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【,安徽,六安市】六安市金安区人民法院关于六安市金安区皋城路与正阳路交口皇家御苑C2#118/216室（变卖）的公告

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***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m，户名：***省***市***区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：***市***区***路与***路交口皇家御苑C2#118/216室，建筑面积为199.34平方米。商业用房，出让土地。（拍品详情见评估报告，具体以实物交付为准。) 起拍价***元，保证金：1***元，增价***元。瑕疵说明：1.该拍品未办理不动产权登记，成交后能否办理不动产权证书请竞买人自行咨询相关部门，若未了解参与竞买，由此产生的一切法律后果由竞买人自行承担，拍卖人不作任何承诺和保证。 2. 拍品内部布局以现状为准，照片仅供参考。特别提示，竞买人可提前亲自现场看样，自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对变卖财产实物现状的确认，责任自负。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，符合竞买条件的所有主体（具体咨询拍品所在地政府主管部门）。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变卖的，须在参拍前5个工作日到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。参拍前5个工作日无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束时止（节假日除外）接受咨询。四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。 3、本次变卖适用线上报名，在变卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价***增价******元，起拍价***留价***的物过户登记手续由买受人自行办理。交易过户所涉的税费，由买卖双方按相关规定各自承担，具体以税务机关核定为准。对可能存在的其他税费、物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。本次拍卖标的如在公告期间现状发生改变，以最终交付现状为准，本院不对标的质量、现状改变情况或者其他未知瑕疵做任何担保。六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人须在参拍前2个工作日向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。七、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。八、变卖成交后，如果成交价***缴款，买受人则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成功后10个工作日内缴入法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：******路分理处，账号：***155 注：执行案号即法院执行裁定书号如（2023）皖1502执490号），并在缴款后7个工作日内【凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件）到***省***市***区人民法院执行局（地址：***市安***路）签署《变卖成交确认书》及领取变卖款收款收据，于签订成交确认书后15个工作日内领取民事裁定书。九、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证***元)不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、竞买人在变卖竞价***仔细阅读法院发布的变卖须知。十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：*** 刘女士淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产(www***)”上查询。 ***市***区人民法院二〇二四年一月二十四日

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