***市自***区人民法院对位于***市***区中和府***路 415 号 2 栋 1 19 楼 1903 号房屋的拍卖公告

***省***市自***区人民法院将于 2021 年 10 月 25 日 10 时至 2021 年 10 月 26 日 10 时止（延时的除外）在***省***市自***区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址: http*** ，户名:***省***市自***区人民法院 ) 进行公开拍卖活动，现公告如下:

一、拍卖标的:位于***市***区中和府***路 415 号 2 栋 1 19 楼 1903 号房屋；建筑面积: 221.3 平方米。【不动产证书号:川（ 2018 ）***市不动产权第 *** 号】

起拍价***an style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 32px; vertical-align: middle; display: inline;"> 290 , 保证金: 40 0.5

未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

特别提示: 税、费承担:基于本次交易过户涉及税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖成交裁定送达之日起 15 日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

房屋所涉水、电、气、物业费等欠费，均由买受人自行承担，其他可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担。房屋是否存在租赁买受人自行了解。其他瑕疵买受人自行了解，买受人购买该拍卖标的视为对标的现状及瑕疵的认可。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询所在地过户的相关政策，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策为准。过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***市自***区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到***省***市自***区人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自 2021 年 9 月 24 日起至 2021 年 10 月 24 日 16 时止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨询电话与本院联系组织安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价***迟 5 分钟。
五、拍卖方式:本次拍卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***即可成交；有二人以上应买的，以竞价***价***

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物如有原有户口难以迁出的情况，由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于 2021 年 10 月 20 日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2021 年 11 月 5 日 16 时前缴入法院指定账户 ( 账户名称:***市自***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行:***自贡分行南湖支行，账号: *** ) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的保证金金额***an style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 32px; vertical-align: middle; display: inline;"> 1000 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前 5 个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线: ***86 。

十一、关于悔拍的重要提示: 1 、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。

2 、根据《中华人民共和过诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用 < 中华人民共和过诉讼法 > 的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 2016 〕 18 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

案件、标的咨询电话: ***109 ***

京东咨询电话: ***86
监督电话: ***

联系地址:***省***市自***区人民法院

网址 :

拍卖信息可在“京东网”上查询。

***省***市自***区人民法院

二二一年九月二十四日

***市自***区人民法院对位于***市***区中和府***路 415 号 2 栋 1 19 楼 1903 号房屋的拍卖公告

***省***市自***区人民法院将于 2021 年 10 月 25 日 10 时至 2021 年 10 月 26 日 10 时止（延时的除外）在***省***市自***区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址: http*** ，户名:***省***市自***区人民法院 ) 进行公开拍卖活动，现公告如下:

一、拍卖标的:位于***市***区中和府***路 415 号 2 栋 1 19 楼 1903 号房屋；建筑面积: 221.3 平方米。【不动产证书号:川（ 2018 ）***市不动产权第 *** 号】

起拍价***an style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 32px; vertical-align: middle; display: inline;"> 290 , 保证金: 40 0.5

未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

特别提示: 税、费承担:基于本次交易过户涉及税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖成交裁定送达之日起 15 日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

房屋所涉水、电、气、物业费等欠费，均由买受人自行承担，其他可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担。房屋是否存在租赁买受人自行了解。其他瑕疵买受人自行了解，买受人购买该拍卖标的视为对标的现状及瑕疵的认可。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询所在地过户的相关政策，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策为准。过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***市自***区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到***省***市自***区人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自 2021 年 9 月 24 日起至 2021 年 10 月 24 日 16 时止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨询电话与本院联系组织安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价***迟 5 分钟。
五、拍卖方式:本次拍卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***即可成交；有二人以上应买的，以竞价***价***

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物如有原有户口难以迁出的情况，由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于 2021 年 10 月 20 日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2021 年 11 月 5 日 16 时前缴入法院指定账户 ( 账户名称:***市自***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行:***自贡分行南湖支行，账号: *** ) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的保证金金额***an style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 32px; vertical-align: middle; display: inline;"> 1000 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前 5 个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线: ***86 。

十一、关于悔拍的重要提示: 1 、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。

2 、根据《中华人民共和过诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用 < 中华人民共和过诉讼法 > 的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 2016 〕 18 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

案件、标的咨询电话: ***109 ***

京东咨询电话: ***86
监督电话: ***

联系地址:***省***市自***区人民法院

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拍卖信息可在“京东网”上查询。

***省***市自***区人民法院

二二一年九月二十四日