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【,四川,广安市】华蓥市人民法院关于四川省华蓥市双河街道办事处文化路蓥城首座B幢-1单元-1层1.2号商业用房（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-01-26

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***省***市人民法院关于拍卖***省***市***街道办事处***路蓥城首座***元-1层1.2号商业用房的公告 ***省***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***省***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：***市人民法院，网址：http***om/0826/06）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***省***市***街道办事处***路蓥城首座***元-1层1.2号商业用房【房权证号：川（2017）***市不动产权第***号】，建筑面积：1794.45㎡，评估价****元，起拍价***元，保证***元，增价***元（以及其整倍数）。特别提示： 1.标的物有租赁，租赁情况有差异，以实际情况为准。拍卖成交后，买受人不享受租金收益。 2.标的物规划用途为商业服务，实际使用做地下车库。有意竞买者请亲自到现场审看标的物一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。 3.本次拍卖标的物拍卖信息如有更新，以淘宝网发布的最终信息为准。二、标的物展示时间、地点：自本公告之日起至******月***日***时止在拍卖标的现场公开展示。三、咨询、预约看样的方式：***在拍卖期间对上述标的物进行咨询、组织看样及竞拍指导，联系电话***、***828（微信同号），有意者也可关注微信公众号“天晟拍卖”预约看样及了解更多拍卖信息。四、拍卖成交后，买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《成交确认书》自行至相关管理部门办理过户登记手续,标的物的实际面积、地址、权利性质等以过户时登记机关确定为准，因未及时办理所产生的费用及相关风险由买受人承担;交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，出卖方缴纳的相关税（费）由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的《中华人民共和国税收完税证明》原件，在签收法律文书之日起***日内向本院申请从拍卖成交价***垫付税（费），逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付税费。五、本院对本次拍卖标的物已进行了调查，对相关情况和已知的瑕疵作了客观、详尽的说明，展示的标的现场图片、视频及本网络平台自动生成的导航图仅供竞买人参考，本院以标的物实物现状为准进行拍卖，不承担本标的物瑕疵保证，请竞买人在竞买前务必到现场实地看样，仔细审查，认真研究查看拍卖标的的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对本拍卖标的物充分了解，并接受拍卖标的一切瑕疵（包括未知瑕疵）。六、竞买人条件： 1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。 2.竞买人应当符合当地（标的物所在地）限购政策规定的条件，即应当事先确定是否具有本标的物的购房资格。在竞价***无购房资格为由拒绝交纳成交价***拍处理，若因不符合限购政策导致不能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。 3. 如需委托他人竞买、联合竞买，请在拍卖竞价***向法院提交委托材料（竞买人身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）、联合竞买材料（联合竞买协议、竞买人身份证等）办理登记手续, 经法院确认后可参与竞买。在竞价***无联合竞买、委托竞买手续或手续不全的，竞买活动认定为参拍人或委托代理人的个人行为，责任自负。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述公告内容有异议者，请于公告之日起***日内向本院书面提出；有关单位***、租赁权、优先购买权等主张权利的，应于******月***日***时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，本院将视为本标的物无其他所有权、租赁权及优先购买权。九、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。十、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。十一、标的物财产若拍卖成交，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将根据案件执行情况而确定交付时间。十二、标的物附属水、电、气户名变更手续【或水、电、气上户】均由买受人自行办理，所涉及的费用均由买受人自行承担。十三、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在******月***日前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：***市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行***市***路分理处，账号：***)，并凭付款凭证、相关身份材料、委托手续等原件到法院领取《执行裁定书》、《成交确认书》等相关文书。十四、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十五、关于贷款、悔拍的重要提示： 1．竞买人如需按揭贷款，请自行向银行咨询贷款流程及放款时间【贷款咨询：吴俊梅***250、***，杨小艺***860、***】，本院不做任何担保；买受人无论采取任何一种方式（包含但不限于银行按揭贷款）支付成交价***公告规定时间内交纳，若不能按期交纳，由此造成的一切经济损失，法律责任均由买受人自行承担。 2. 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定：再行拍卖的价***卖价***受人应当补足差额。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 3.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十六、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《标的物调查情况表》、《竞买公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。司法辅助拍卖机构：*** 咨询电话：***、***828 监督电话：*** 此公告同时在“人民法院诉讼资产网(www***)”上发布。 ***市人民法院二〇二四年一月二十六日

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