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【,广东,汕头市】汕头市潮阳区人民法院关于广东省汕头市潮阳区和平镇和平居委双凤山坡洋的房地产（汕头市宝龙实业有限公司范围内前幢）（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-01-28

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拍卖公告（第一次） ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0754/05，户名：***省***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：址于***省***市***区***镇和平居委双凤山坡洋的房地产（***范围内前幢）[《不动产权证书》号码列：粤（2017）***区不动产权第***号]。财产拍卖起拍价***，保证金：1***元，增加幅度***元及整倍数。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***省***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。参加竞买的竞买人必须符合竞买人条件的居民。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询电话：***罗同志（主办人），需要看样的，因无法与权属人确定具体的看样时间，请要参加竞买的人按拍卖标的物的地址***。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：公开竞价***。六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、特别说明：1、标的物拍卖成交后，其办证、过户所需的税、费、金（包括契税、增值税、补交地价***人应负担的其他税、费、金等）均由买受人或承受人负责缴纳，评估报告中已将标的物的评估价***费、金等分别列明体现；2、涉案拍卖标的经征询：上述房地产拍卖、变卖成交后，在办理交易过户时需提供经***镇和平经联社三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意等相关材料，并经***镇政府同意，方可办理不动产权过户手续。竞买人参加竞买之前应当向主管的相关部门了解权属变更的相关事宜，参加竞买即视为已了解；竞买成交后由买受人自行办理权属变更登记手续，本院不作任何协助过户的承诺； 3、拍卖成交后，涉及标的物拖欠的水、电费、水、电表更换和管理费等费用均由买受人或承受人负担；4、拍卖标的物按现状拍卖，部分厂房存在他人使用和堆放物品的情况，与***楼房之间***道并不属于本案抵押；竞买人参加竞买则视为对拍卖标的物的认可，竞买成交后按现状交付。交付时标的物与评估报告书阐述有差异的，风险及评估基准日至交付时所产生的风险，如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补；5、拍卖成交后需强制腾退的，移交时间待定。八、如对上述拍卖标的物权属有异议或权利主张者，请于******月***日前书面向本院提出。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后十日内缴入本院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***汕头潮阳支行，账号：******），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2023）粤0513执540号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到主办人***567上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。***作出的昊华房评报字[2023]第646号评估报告。网络司法拍卖热线电话：0754－*** 监督电话：0754－*** 联系地址：***省***市***区人民法***楼217室（***市***区***街道城***路）网址: http***.gov.cn/ 相关信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***省***市***区人民法院 ******月***日

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