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【,海南,琼海市】琼海市嘉积镇沿河中路21号万泉河月亮住宅小区B401号房产

发布时间：2024-01-29

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标的物详情（房屋）标的物详情表执行案号（2022）琼9002执恢84号之二标的名称 ***市***镇沿***路21号万泉河月亮住***区B401号房产标的权属人 *** 情况说明 1.标的所在地（或为何人保管） ***市***镇沿***路21号万泉河月亮住***区B401号房产 2.是否有抵押 / 3.权证情况 / 4.查封情况查封 5.有无租赁无 6.有无优先购买权公告前暂无核准的优先购买权人 7.装修情况毛坯 8.房屋用途住宅 9.房屋面积 64.30㎡ 10.房屋户型一房一厅一厨一卫一阳台 11.***楼层 4层（总16层） 12.房屋朝向北朝向 13.周边配套详见评估报告 14.税费情况请向相关部门了解 15.其他费用情况物业费、水电费、垃圾处理费等其他费用情况，请向物业或相关部门了解。 16.其他需要说明的情况 1、瑕疵说明：该标的未办理不动产权证（小区整栋房屋已办理不动产权证），国有建设用地使用权起至******月***日止。标的物以实物现状拍卖，其他详情请看评估报告。 2、标的以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 3、本次拍卖为净价***。标的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的过户税费均由双方依法各自承担，被执行人应缴纳的税费由买受人在收到过户裁定书后十日内先行垫付，垫付后十日内凭缴税发票向本院申请退款，逾期未缴纳或提交发票的，后果自行承担，可能存在的物业费、水、电等欠费费用均由买受人承担。（拍卖成交后，按现状交付） 4、限购情况：竞买人必须符合上述房产所在地限购政策规定的条件，具体限购政策规定可向当地不动产登记部门咨询。竞买人因不符合限购政策规定条件的一律不准参加竞拍；如不符合购房条件者擅自参加竞拍后果自负。 5、标的情况介绍：摘录自海国房估【2023】字第077号涉执房地产处置司法评估报告。特别说明：竞买人应自行了解房产所在地限购政策规定的条件，具体限购政策规定可向当地不动产登记部门咨询，竞买人因不符合限购政策规定条件而导致不能办理不动产过户登记的风险，由竞买人自行承担。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价***卖价***价***。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知

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