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【,四川,成都市】成都市新都区人民法院关于成都市新都区大丰街道大天路258号17栋-2楼580号车位（变卖）的公告

发布时间：2024-01-31

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***省***市***区人民法院公告（2023）川0114执恢469号本院定于******月***日***时至******月***日***时止（因竞价***外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：一、变卖财产：财产 ***市***区***街道***路258号17栋-2楼580号车位变卖***元保证金***元预缴款：***元加***元实际勘查地址 ***市***区***街道***路258号民生新干线二期停车场-2楼580号（未见栋号）被执行人及执行案号 ***；(2023)川0114执恢469号不动产权证书号监证*** 小区名称民生新干线二期规划用途/土地权利性质车位/土地使用权（地下）房屋性质商品房土地使用期限 ******月***日止建筑面积(㎡) 35.4平方米（以实际为准，如有误差，买受人自行承担，以此为由悔拍，本院不予支持） ***楼层 -2层租赁情况无租赁优先购买权人无财产控制占有情况空置备注 1.截止调查日期******月***日无车位管理费欠费，具体欠费以实际产生为准。 2.该车位已办理初始登记，暂未办理分户产权，具体办证流程、费用等问题以不动产登记中心要求为准。 3.车位平面图作为公告附件，请竞买人认真查阅。 4.本次拍卖财产部分车位界限、车位号码标注不清晰，若有疑问请与物业核实确认后谨慎参拍。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。注：根据《民法典》第二百七十六条之规定：***区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需求。***区业主具有优先购买权，非***区业主购买导致无法过户的法律风险自行承担。司法拍卖的***市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有***市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价***购房资格为由拒绝交纳成交价***拍处理。关于财产情况的其他说明： 1.本次拍卖财产采取当事人双方议价***参考价***为***元。 2.变卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在收到成交裁定之日起***日内（不含不动产核实时间）向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出将依法向买受人交付财产。 3.本次变卖财产本院已经进行了调查，相关情况在拍卖报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考。二、变卖流程： 1、本次变卖期限为60天，如有竞买人在变卖期内出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***结束，竞价***变卖结束）。 2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价***报名且出价***价*** 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。本次网***行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。四、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及变卖时间。五、变卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价***意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为共同购买，应在******月***日前向本院提交共同购买的相关手续。优先购买权人参加竞买的，应于******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：***70。六、变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款。如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在成交后十五日内缴入法院指定账户(开户单位：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：***成都城东支行，账号：***382 ）。款项交付后应及时联系本院，并在缴款后七日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本院（***省***市***区***路 ***市***区人民法院第二***区（区人大公交站旁））签署《拍卖成交确认书》。七、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。八、关于悔拍的重要提示： 1.买受人只要未按期支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。九、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示。 ***在拍卖期间组织看样工作，有关咨询或看样等服务请拨打咨询电话400-872-2007，***或关注微信公众号“TY泰宇辅拍”进行预约。（看样时请携带身份证件）。监督电话：***（此号码只接受投诉，不接受咨询,***及平台不合规行为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话。联系地址：***省***市***区***路 ***市***区人民法院第二***区（区人大公交站旁） ***市***区人民法院二〇二四年一月三十一日

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