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【,重庆,奉节县】奉节县人民法院关于重庆市奉节县兴隆镇三角坝居委会5社的房屋（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-02-01

标签：招标公告重庆奉节县人民法院关于重庆市奉节县兴隆镇三角坝居委会5社的房屋（第二次拍卖）的公告奉节县人民法院招标信息招标采购

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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 ***市奉节县***镇三角坝居委会5社的房屋网络司法拍卖公告 ***依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于 ******月***日10：***时起至******月***日10：***时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开整体拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网进行拍卖，现公告如下：一、拍卖标的物（以下简称标的物）： ***市奉节县***镇三角坝居委会5社的房屋，标的物共有宗地面积171.2㎡，房屋建筑面积493.35㎡。不动产权号：渝（2020）奉节县不动产权第***8号，用途：成套住宅。标的附近有餐厅、生***市、学校、医院、银行等，生活配套设施齐全，交通生活便捷。特别提醒：1、标的有租赁，租赁期******月***日至******月***日，更多详情见租赁合同。2、此次拍卖标的物为2-4层。根据******月***日起施行的法释〔2021〕18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价***告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。拍卖成交后，由法院依法审查后负责标的物的交付，***联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。评估价****元，起拍***元，保证金：***元，增价*****元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，预约电话：***007，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排。三、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价***报名，方可参与竞买。拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻、冻结期间不计利息。四、特别说明： 1、本次标的物有查封。 2、拍卖成交后，由执行法院负责标的物状况交付，标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价***拍卖房屋腾空、交付时间由个案情况决定（如拍卖房屋内有老人、儿童、危重病人、生活无法自理以及被执行人拒不配合等情况），可能需要较长时间，部分房屋可能存在可以对抗执行法院强制执行的租赁关系等情形，请意向竞买人参加竞买时自行了解相关情况，并充分考虑上述风险，谨慎参加竞买。 3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。 4、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价*** 5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。 6、拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书（过户）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据向本院申请领取应由卖方负担的税费【买受人应当自收到过户裁定书之日起***日内向本院提出申请，逾期请自行向原产权人（被执行人）追索】。标的物所涉及的欠费（如物业费、水电费等）由买受人承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，拍卖人不承担任何责任。 7、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估结果、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。 8、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价***经***确认。 9、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价***经***确认。 10、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价******日向***市***提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前***日内与本院联系。 11、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖。五、特别提醒： 1、本次拍卖活动设置延时出价***程序结束前五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***淘宝网平台服务系统的时间为准。 2、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后淘宝网平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后***日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。① 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***，开户行：***奉节支行，账号：***）。② 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。 3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，由执行法院依法审查、认定是否构成悔拍。若执行法院裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。 4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价***导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。 5、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。切勿相信其它机构***，否则产生的法律后果自行承担。重庆联交所奉节支所咨询电话：***007（微信同号）淘宝技术咨询电话：400-822-2870 市高院监督电话：*** 市高院督察室监督电话：*** *** 二〇二四年二月一日

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