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【,四川,遂宁市】遂宁市船山区人民法院关于四川省遂宁市船山区凯兴小区10号楼3层不动产（变卖）的公告

发布时间：2024-02-01

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***省***市***区人民法院关于网络司法变卖的声明一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托其他中介机构***、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构***。二、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改变卖公告、图片、视频、变卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。三、本案的拍卖辅助机构***：***。四、本案将下列拍卖辅助工作委托上述机构***：（一）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；（三）其他可以委托的拍卖辅助工作。变卖公告 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至***日内止在***省***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http***om/0825/06spm=a213w***，户名：***区人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖财产：财产 ***省***市***区凯***区1***楼3层不动产起拍价*** 保证金：6***元加价****元财产所在位置 ***省***市***区凯***区1***楼3层不动产权证号遂房权证***区字第***号，遂国用（2006）第11133号所有权人案外人（房屋实际所有权人为案外人张伟）规划用途商业服务登记时间 / 权利性质出让房屋性质 / 共有方式单独所有房屋所在层 3 房***楼层 9 建筑面积（㎡）产权证登记面积676.87平方米，实际面积请实地查验是否有优先购买权人无（截止上拍日未收到通知）现财产占有状况案外人占有法院是否负责腾退是租赁情况截止上拍日无人提交有效租赁合同户型 / 权利限制情况已抵押、已查封提供的文件 1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》备注：1.拍卖对象具体情况，以现场实际情况为准。 2. 房屋所涉欠缴的水、电、气、物业费以交付时具体欠费为准。 3. 使用权期限为：******月***日至******月***日，若土地使用权期限到期，产生的费用由买受人自行承担。关于财产情况的其他说明： 1.上述财产的评估总价***。 2.特别说明：变卖成交买受人付清全部变卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位***，与法院无关。本次变卖所展示的财产信息仅供参考，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，有意向竞买人请务必前往现场查看。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在******月***日***时前向***省***市***区人民法院办理委托手续（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取《变卖成交确认书》及相关文书的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院领取《变卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、标的物预约看样、标的物咨询、变卖流程请于******月***日至变卖结束日止拨打***486（魏先生）或***（***）咨询。四、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、变卖方式：本次变卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***即可成交；有二人以上竞买的，以竞价***价***六、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、对上述标的物权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本院已于******月***日电话通知到申请方与被执行方公告发布时间、变卖时间及变卖平台。十、变卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买变卖款，支付后系统自动冻结该笔款项，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及淘宝网络变卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖尾款在成交后***日内缴入法院指定账户(账户名称：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：***遂宁分行，账号：***；转账时务必备注：（2023）川0903执恢1016号。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别提示： 1、买受人自行汇款或委托他人代付案款者，请汇款前务必联系本院。 2、变卖需一次性付清起拍价***价***标的金额***元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名缴纳变卖价***在变卖结束前未获得出价***生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的竞拍须知。法院咨询电话：*** 预约看样电话：***486（魏先生）***（***）法院监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址：***省***市***区西部现代物流港***路8号 ***市***区人民法院二〇二四年二月一日

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