关于***市临澧县老***区综合提质改造项目招商公告

为了改善我县老***区居住条件，美***市整体形象，根据国家、省有关老***区改造文件精神，临澧县人民政府决定***区范围内的老***区进行提质改造，并诚邀社会资本方参与改造项目建设。现就项目有关情况及招商条件公告如下：

一、项目概况

（一）改造实施范围

临澧县老***区综合提质改造项目（2021-2023）范围主要包括：安福、***街道等***区域，总共涉***区12个、小区84个、涉及改造户数11260户、***楼栋数525栋、改造建筑面积***平方米。

（二）改造建设期限

临澧县老***区综合提质改造项目（2021-2023）建设期为三年，即2021-***。

（三）改造实施内容

主要建设内容分为拆旧、基础改造工程、环境工程***市提升改造工程等四个部分。具体内容如下：

1、拆旧工程：拆除房屋119户、14栋、面积0.8762万。

2、基础改造工程

（1）房屋立面维修改造：房层立面改造面积21.3272万；

（2）房屋维修加固：房屋维修加固3.1480万；

（3）屋面维修：房屋屋面维修140000万

（4）电梯安装70台；

（5）水、电改造：水电改造52.1290万；

（6）燃气改造：燃气改造20.5190万

（7）***道路及场坪改造：***道路及场坪改造60.1660万。

（8）小区消防改造：小区消防改造4.0100万

（9）小区污水管网：小区污水管网46836m

（10）新建物管用房7500；

（11）新建垃圾转运站12处，并配备垃圾分类收集设施；

（12）新建公厕48个，建筑面积3600。

（13）化粪池88处。

3、环境工程

片区绿化工程建设25.3456万，***路灯1480盏。

4、城市提升改造工程

（1）建设小型休闲文化广场7900

（2）城市生态停车场改造面积80000，规划停车位4000个，配套充电桩等设备；

（3）***区进行一般建筑粉饰、规范设置广告、店面招牌、空调外罩等。

二、合作方式

社会资本方按照政府规划要求投资建设改***区上述建设项目。政府方授权社会资本方建设开发经营老***区的停车位、广告位、充电桩充电服务、物业管理等经营项目经营权，期限25年。政府方给社会资本方同时配套商业剧院、宾馆和门面等资产。

三、合作要求

要求社会资本方具有雄厚的资金实力，有成熟的项目建设开发运营经验，良好的招商与运营能力，近五年内无不良信用记录。

本项目采用评审方式确定合作伙伴，请有意投资人带资质材料及完税证明等到临澧县住房保障中心报名。由县住保中心组织相关职能部门和专家组进行评审，并公布评审结果，确定合作伙伴名单。

四、联系部门及联系人

联系部门：***

联系人：*** ***917

报名截至日期：******月***日17:30