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【,广东,深圳市】深圳市客运服务有限公司南山汽车站11号场地公开招租

发布时间：2024-02-04

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公告基本信息项目编号***汽车站11号场地公开招租起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状在租地址 ***市***区***路105号南山汽车站西北侧装修情况简装面积/数量 1100.00平方米权属情况有权属说明资产性质其他类是否涉及优先承租权是招租信息出租期 1年报价***20个日历日免租期无签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个自然日招租***元/平方米/月租金的递增合同到期后，如原租户到达续租条件且有续租意愿，租金在上一年的基础上递增3%，按面积收取，重新签订合同。租金支付方式其他(以竞标人租金缴纳承诺为准，未提供承诺的默认为一月一付。) 是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业用地(机动车驾驶培训) 履约条件 1、招租人按物业现状出租，承租人承诺一旦中标，将按招租人移交时的现状接收物业。承租人自行及时踏勘物业，了解招租物业之现状，并认可本次招租物业面积、品质、权属情况及其他瑕疵，清楚并愿意自行承担承租物业后的一切风险。在后续租赁过程中，承租人将不得以物业现状接收产生的潜在风险为理由向招租人要求任何补偿或赔偿，由此引起的一切经济及法律责任由承租人自行承担。 2、承租人对物业进行二次装修，需向出租人提出书面申请，并缴交装修保证金。按规定须报有关部门审批的由承租人自行申报，经有关部门批准后方可进行装修，装修费用由承租人负责。装修不得损害建筑物承重结构，不得改变物业主体结构且须符合消防和安全管理的要求。承租人因二次装修未通过有关部门审核导致无法营业的，责任由承租人自行承担。 3、承租人承诺本项目物业的经营用途符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租人有权拒绝其参加的本项目竞租，如已签订合同，招租方有权取消解除合同，并保留向其追究损失的权利。 4、在租赁合同期内，承租人不得分租或转租，并接受出租人和物业管理单位***、安全等监管。 5、承租期间，承租人应遵守国家法律法规及相关政策，禁止从事违法的经营活动，自行承担经营风险与消防安全责任，否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 6、若最终获得承租权，承租人须在出租人确定最终承租人并出具中标通知书次日起的***日内，与出租人签订租赁合同、补充协议、安全管理协议、廉洁协议等，若属承租人的原因未能按期签约或不签约，则视承租人违约，出租人有权取消承租人的承租资格，同时没收承租人的竞投保证金，并将该物业重新招租。 7、发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋物业的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的。 8、若租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的***日内将该物业腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；合同终止之日起***日内租金按当期租金收取，超出天数租金按当期租金的三倍收取违约金。 9、出租人移交给承租人使用的设施设备承租人必须妥善保管，并做好日常检查及维护，确保设施设备完好及使用安全。 10、承租人不得违反当地相关部门严禁的其他事项。 11、南山汽车站资产确权事宜出租人办理之中，如因为产权问题需提前解除租赁关系的，承租人必须无条件服从，出租人不承担任何违约责任。 12、承租人承诺负责场地物业清租，若因清租等问题出租人与原租户发生法律诉讼情形，出租人有权终止本次招租，如出租人要求解除已签订合同的，承租人必须无条件接受并自行承担项目投标损失。19、其他13、详见《房屋租赁合同》。租赁费用相关信息履约保证金金额***个月租金标准的数额作为租赁保证金。空调费无水费承租人按照实际用量及供水、供电部门规定价***。电费承租人按照实际用量及供水、供电部门规定价***。其他卫生清洁及垃圾清运费：每月按车站实际发生费用与承租人核算。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议成交方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于原招租底价***满，无符合条件的报名者公告期满，无符合条件的报名者，招租人调整招租方案后重新公开招租。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1、承租人为在中华人民共和国（不含港澳***区）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业，经营状态为在营。 2、承租人未在中国执行信息公开网（http***ov.cn/）中被纳入失信被执行人名单，承诺无违反诚实信用不良记录。 3、项目不受理任何形式联合体的申请。需提供的证明材料单位***（均加盖公章）： 1、提供营业执照复印件、企业信用信息公示报告件或者截图证明材料（国家企业信用信息公示系统报告查询网址：http***.cn/index.html）； 2、提供中国执行信息公开网（网址：http***ov.cn）失信被执行人截图。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易保证金金额***元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区南山智谷产业园A座***楼联系人林佳瑜；陈枫阳联系方式 ***650；***834 出租方信息名称 ***南山汽车站其他特殊事项说明报名方式：一、网上注册：竞租人报名前需登录http***p.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后即可登录报名。二、项目报名（网上报名） 1）填写报名申请表（申请表链接：http***2）待工作人员核实后发出招租文件。

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