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【,浙江,温州市】瑞安市东工业园区单元02-21地块

发布时间：2024-02-05

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EpointContent ***市国有建设用地使用权挂牌出让公告瑞土告字〔2024〕17号根据国家有关法律、法规规定，经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让***市东工***元02-21地块国有建设用地使用权，并与***市公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：一、地块概况：宗地名称 ***市东工***元02-21地块宗地坐落 ***市***镇，***路以南，东新下河以西，***路以北，地块编号*** 工业用地出让年限（年） 50年总用地面积（㎡） 20252.12㎡出让面积（㎡） 20252.12㎡容积率 ≥1.2 建筑面积（㎡）计入容积率总建筑规模≥24302.54㎡建筑密度 ≤55% 建筑高度（m） ≤50M，并符合温州民航监管局温州机场净空要求绿地率 ≥5% 产业要求符合环保审批要求的汽车零部件及配件制造挂牌起始价***2217.61 上限价*** 竞买***元） 443.6 竞价***元） 10 起始亩均***元/亩） / 竞亩均税收增加***元/亩） / 备注：本次挂牌出让地块的起始价******市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。其他相关要求：（一）固定资产投资强度***元/亩；（二）达产后亩均销售产值***元/亩；（三）单位******元/吨标煤；（四）单位***≥***元/吨；（五）年亩均税***元。环境标准：1、空间准入标准：符合***市环境***区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求；2、污染物排放标准：符合国家和地方排放标准；3、环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见；4、行业准入标准：最新国家或地方相关行业环境准入要求和环境准入指导意见等。5、其他事项：根据相关环保法律法规，建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。6、 02-25(1)、02-25(2)、02-21地块应统一设计，三个地块消防、交通组织、停车配置可进行统筹考虑，总的停车配置数量应符合相关规范要求。7、在满足要求消防安全的前提下，02-25（1）地块与02-25（2）地块可联体建设，联体建设时两个地块之间的用地退让距离可不作要求，02-25（1）与02-21地块之间的公共绿地、河流可设置桥梁连通，桥梁数量不多于2座（分别为1座车行桥和1座人行桥），桥梁具体位置***，且桥梁不应阻隔公共绿地及步行通行。8、在满足交通安全的前提下，允许在港***道上设置消防应急出入口。9、若02-25(1)、02-25(2)、02-21地块由同一竞拍人竞得，三地块并宗后非生产性用地及建筑面积可以统筹。注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在***省自然资源智慧交易服务平台（www***）进行。三、竞买对象：（一）中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，但法律法规对申请人另有限制的除外。（二）竞得人如非企业法人或不具备本地块所要求准入产业条件对应的经营范围的，需设立企业法人或增设经营范围。（三）申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。（四）***的，达产验收时及今后连续5***达产后实际缴纳的年亩均税收值认定；***的，达产验收时及今后若干年的年亩均税收按竞买人在***市范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竟得本地块之前三年平均年税收额再除以本地块亩数认定。四、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书（带签章），符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。地块挂牌时间：******月***日***时至******月***日***时***分。网上报名时间：******月***日***时至******月***日***时。竞买保证金到账截止时间***：******月***日***时。五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录***省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。六、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价******省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位***，并应自觉落实地质灾害防治措施。七、联系方式现场咨询：***市公共资源交易中心土地产权交易科（***市***街道***路155号国投大厦北首421室）、***市自然资源和规划局行政审批科（***市瑞***区***路777号政务服务中***楼C区资规办公室）联系电话：***（公共资源交易中心），***（自然资源和规划局）。 ***市自然资源和规划局 ***市公共资源交易中心 ******月***日 EpointContent

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