***市公共资源交易服务中心

关于***市文化艺术中心代管经营性三宗资产

对外公开招租的公告

***市文化艺术中心 (出租方)拟将其代管的3宗经营性资产委托***市公共资源交易服务中心对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。

一、招租方式

按照相关程序以网上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子竞价***

二、资产状况、交付标准及出租用途

（一）资产状况

（二）交付标准:

标的物一切均以实物现状为准，参加竞租的单位***。参加竞租者一旦报名，即表明了解及认可所招标租的物现状等一切情况，我单位***，也不承担瑕疵担保责任。

（三）出租用途:

竞租人对出租标的房屋的使用需符合国家相关法律法规规定，具体要求如下:

1.严格遵守国家的法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税。

2.不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所。

3.不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规严禁经营的其他行业。

三、意向承租人应具备的条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。（纳入诚信负面清单的自然人和法人不得享有承租权）

（二）本次标的物招租不允许联合承租。

（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

（四）意向承租人报名时须向***市公共资源交易服务中心缴纳竞租保证金（具体金额***第二条第一项《资产状况》）招租结束后，未竞租到标的物的单位***。竞租到标的物的单位***

四、资格审查

（一）资格审查时间:***11月3日***时***分

资料递交要求:资格审查当日，已在***市公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在10时之前的工作时间将竞租资格审查所需原件现场提交至***市公共资源交易服务中心4B-17室。

（二）需提交资格审查资料

1．法人申请的，应提交下列资料

（1）租赁申请书（原件）。（见附件一）

（2）合法存续的企业法人（单位***）。

（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）。

（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）。

（5

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危险和高噪音的行业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）

2．其他组织申请的，应提交下列文件

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（5

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危险和高噪音的行业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）

3．自然人申请的，应提交下列资料

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件一）及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（4

（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于餐饮业、经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）

（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租

（1）逾期未在网上提交租赁申请的。

（2）未按要求交纳竞租保证金的。

（3）现场未按要求提交资格审查相关资料的。

（四）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

五、招租期限、租金收取办法、电子竞价***价***

（一）招租期限:3年。

（二）招租底价***状况。

（三）租金收取办法

成交双方在成交之日起五个工作日内签订《房屋租赁合同》，承租人在《房屋租赁合同》生效之日起五日内一次性将第一年租金转入***市财政局专用账户，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《房屋租赁合同》承担相关责任和义务。并缴纳履约保证金，履约保证金在租赁关系终止时退还（不计息）。后续租金按年度在上一年租期到期日前提前***日交入***市财政局专用账户。

（四）电子竞价***ont>

本次出租资产采用增价***的物招租底价***租，由竞租人在竞租会上现场公开逐轮应价***幅度为300300，出价***。

最终报价***于招租底价***为竞得者，并须在成交当日与***市公共资源交易服务中心签订成交确认书。

注:凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价***开电子竞价***人响应招租底价***价***租保证金不予退还。

（五）成交价***

成交双方在成交之日起五个工作日内签订《房屋租赁合同》，承租人在《房屋租赁合同》生效之日起五日内一次性将第一年租金转入***市财政局专用账户，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《房屋租赁合同》承担相关责任和义务。并缴纳履约保证金，履约保证金在租赁关系终止时退还（不计息）。后续租金按年度在上一年租期到期日前提前***日交入***市财政局专用账户。

（六）招租人其他要求

1、***市租赁户未在本次公开竞租获得租用权的，***市到期后***日内移交给新的租赁户，若移交时间超过规定时间，必须依法承担由此产生的一切损失赔偿责任；

2、租赁期间，由承租方承担入户水、电、气等及设施维护、物业费用。

3、未尽事宜，由出租方和租赁方协商解决，若发生争执或者不能达达协商意见，可***市所在地人民法院提起诉讼。

（七）现场察看

（1）竞租人应自行实地察看了解竞租房屋的基本情况，递交竞租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租房屋的各种情况。成交后，竞租人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

（2）竞租人应承担现场察看的全部费用、责任和风险。

（3）租赁方提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用现有资料，租赁方对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。

（4）现场察看联系人:龙先生（联系电话***521）

（八）其他披露事项

（1）标的单位***（以资产租赁协议签订时间为准）的期间损益由招租方承担或享有。

（2）本次标的物租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规解缴。

（3）本招租须知未尽注意事项，另见拟签订的《房屋租赁协议》

六、公告期限

公告期自公告刊登之日起10个工作日，自2021年10月20日至2021年11月2日17时00分止。

七、网上报名、租赁保证金的交纳及资格审查时间、电子竞价***

（一）网上报名时间:2021年10月20日至2021年11月2日17时00分止；

（二）保证金缴纳截止时间***:2021年11月2日17时00分（以***市公共资源交易服务系统确认到账为准）；

（三）资格审查时间:2021年11月3日10时00分；

（四）电子竞价***font>2021年11月3日10时30分；

（五）电子竞价****市公共资源交易服务中***楼报价***ont>

竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入***市公共资源交易服务中心指定账户。

建设银行开户行:***达州荷叶支行；

户名:***市公共资源交易服务中心交易专户；

账号:系统自动生成。

农业银行开户行:中国农业银行达州通川支行

户名:***市公共资源交易服务中心交易专户

账号:系统自动生成

工商银行开户行:中国工商银行***市分行海棠湾支行；

户名:***市公共资源交易服务中心交易专户；

账号:系统自动生成。

）。

八、其他事项

（一）有意竞租者请于公告期内在***市公共资源交易服务网提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额***金（以***市公共资源交易服务系统确认到账为准）。

（二）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额***道无息退还，承租人在成交价***凭承租人签订的合同和交纳的成交价***租保证金全额***道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额***道无息退还。

（三）原承租户未按照合同约定按时足额缴***市租金的，不得参与本次公开竞租，也不得联合竞租。

以下情形之一者，保证金不予退还:

1.意向承租人提供虚假材料的；

2.意向承租人互相串通恶意压价***ont>

3.意向承租人未认可本项目招租底价***ont>

4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；

5. 意向承租人与承租人不一致的。

（三）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。

（四）意向承租人对本公告第一、五、六、七、八条有疑问可向交易机构***，其余的可向出租方提出。

（五）联系方式

出租方:***市文化艺术中心

联系人:龙先生

联系电话:***521

交易机构:***市公共资源交易服务中心

联系人:徐女士

联系电话:0818-***

***市公共资源交易服务中心

***10月19 日