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【山东省,潍坊市】潍坊市坊子区关于2021-F23号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
发布时间 2021-10-20 截止日期 立即查看
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招投标详情



网上交易公告

25号)

经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让5宗国有,现将有关事项公告如下:

***市公共资源交易中心项目编号***

宗地编号***

土地位置

土地

面积

m2

规划指标要求

出让年限

竞买保证

挂牌起始价***t>(/亩)

联系方式

容积率(R

商业比例%

建筑

密度%

绿地率%

font face="Times New Roman">其

GTJY-HT-2021-0018

2019-HT67

***区***路以西、***街以南

21396

商住

2.0≤R≤2.5

3

≤20

≥35

详见规划条件

住宅70年、商服40年

***元

310

鹿先生:***

GTJY-HT-2021-0019

2019-HT68

***区***路以东、***街以南

15007

商住

2.0≤R≤2.9

4.07

≤20

≥35

详见规划条件

住宅70年、商服40年

***元

310

GTJY-FZ-2021-0014

2021-F23

***区***路以东、***街以南

22398

住宅

2.0≤R≤2.4

/

≤25

≥35

详见规划条件

住宅70年

4082.***元

243

张先生:

***

GTJY-GX-2021-0018

2020-G58(宗地代码:***0015GB60017)

***区***街以北、***路以东

33661

住宅

1.5≤R≤2.5

/

≤35

≥35

详见规划条件

住宅70年

17

420

王先生:

***

GTJY-GX-2021-0022

2021-G01(宗地代码:370705010040GB00012

***区***街以南、高***路以东

50316

商住

2.65

8.2

≤30

≥30

详见规划条件

住宅70年、商服40年

1***元

380

备注:1、2019-HT67号地块项目采用装配式建筑面积比例应不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率应不低于50%。该宗地不再单独配建幼儿园,幼儿园统筹配建成本按居住***元/亩纳入该宗地熟化成本,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。该地块为***街道前仉庄村城中村改造村民保障用地,保障用地面积10722平方米。

2、2019-HT68号地块不执行装配式建筑建设条件,该宗地不再单独配建幼儿园,幼儿园统筹配建成本按居住***元/亩纳入该宗地熟化成本,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。该地块为***街道前仉庄村城中村改造村民保障用地,保障用地面积7819平方米。

3、2021-F23号地块不配建幼儿园,须承担教育设施成本,按建筑面积每平方米1***元的标准纳入地块土地熟化成本,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设,该地块项目采用装配式建筑面积比例应不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率应不低于50%。该宗地需安置北沟***区部分拆迁安置户,建筑面积21275平方米,回购***元/平方米。

4、2020-G58号地块竞买人需缴纳竞买保证金为壹***元整(大写)($:170,000,00,以指令到达网上交易系统时间为准),竞买保证金需由竞买人从境外账户缴纳(含港澳台),该地块不接受联合竞买申请。该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园,根据《潍坊***区城镇***区配套幼儿园建设管理实施细则》(试行),土地竞得人需缴纳878.***元配套幼儿园建设成本。该宗地沿***路红线一条220KV高压线,***区电力服务办公室暂无迁改计划,高压线退线详情咨询***区规划分局。

5、2021-G01号地块鼓励使用装配式建筑,不做强制要求。该地块属于***区阎家张营、刘家张营、吉家张营、张营南埠、吴家埠、郑家集、吴***路、孙家屯8个城中村改造项目用地,已规划预留一处幼儿园由2020-G16号地块竞得人配建。若该地块与2020-G16号地块由同一家开发单位***,则无需再缴纳配套幼儿园建设成本。若由不同开发企业取得,则需承担配套幼儿园建设成本1593.***元。


二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。

***省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求,重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价***确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。

(一)20211020***时至20211117***时(以***市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录***市公共资源交易中心网(http***.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

(二)申请人可于20211020***时至2021111720211117***时。

(三)挂牌交易时间为:

1、2019-HT67号地块挂牌交易时间为2021119***时至2021111910时。

2、2019-HT68号地块挂牌交易时间为2021119***时至20211119***时***分

3、2021-F23号地块挂牌交易时间为2021119***时至2021111911时。

4、2020-G58号地块挂牌交易时间为***119***时至***111911***分

5、2021-G01号地块挂牌交易时间为***119***时至***111912时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点***。审核通过后,签订书面《成交确认书》;审核不通过的,竞价***该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《***市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

(一)公共资源交易网注册验证

1.诚信入库:在***市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审***区请选择“***区”。

2.上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。

3.网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午 09:00 至 11:30,下午 13:00 至 17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:***578。

(二)CA免费办理

***在线平台online.smartcert.cn注册后按流程进行网上办理,也可携带相关材料至***市公共资源交易中***楼技术服务窗口现场办理,即收即办。具体办理流程请在***市公共资源交易中心网站重要通知《》中查阅(网址:http***)。

CA数字证书办理时间及联系方式

法定工作日:上午9:00-12: 00;下午13:00-17:00。

技术窗口免费服务热线:***130。

数字证书客户服务热线:400-823-8788。

技术人员7*24小时服务电话:

何工:***596;张工:***239。

服务监督电话:***981。

(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过***市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(四)土地成交价***o***元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起***日内全部缴清;土地成交价***以上的,应在成交确认书签订之日起***日内全部缴清。

(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。

***市自然资源和规划局

20211020




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