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【,山东,青岛市】“鲁（2021）青岛市即墨区不动产权第0025699”号海域使用权

发布时间：2024-02-17

标签：招标公告山东 “鲁（2021）青岛市即墨区不动产权第0025699”号海域使用权招标信息招标采购

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标的物详情附件下载：鉴定调查评估报告(2).docx 海域使***区域具体坐标（界址点编号*** *** 不动产权号鲁（2021）***市***区不动产权第*** 项目性质经营性宗海面积 199.7996公顷用海类型一级类渔业用海二级类开放式养殖用海海域等别三等用途网箱养殖用海时间自******月***日至******月***日宗海位置田横岛东南部分海域海域四至范围 A.36°20′47.0001″N,120°57′53.767″E B.36°20′46.9911″N,120°58′54.2078″E C.36°21′29.9919″N,120°58′54.7478″E D.36°21′30.0001″N,120°57′54.2961″E 标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 青岛海事法院关于“鲁（2021）***市***区不动产权第***”号海域使用权（第一次拍卖）的公告青岛海事法院在将于******月***日上午***时至******月***日上午***时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青岛海事法院，法院主页网址：http***），现公告如下：一、拍卖标的：鲁（2021）***市***区不动产权第***号199.7996公顷海域使用权。评估价******元，起***元，保证***元，增价***元及其整倍数。海域使***区域具体坐标（界址点编号*** *** 不动产权号鲁（2021）***市***区不动产权第*** 项目性质经营性宗海面积 199.7996公顷用海类型一级类渔业用海二级类开放式养殖用海海域等别三等用途网箱养殖用海时间自******月***日至******月***日宗海位置田横岛东南部分海域海域四至范围 A.36°20′47.0001″N,120°57′53.767″E B.36°20′46.9911″N,120°58′54.2078″E C.36°21′29.9919″N,120°58′54.7478″E D.36°21′30.0001″N,120°57′54.2961″E 二、咨询、展示标的时间与方式：自公告之日起至开拍前两天（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒： 1.该拍卖标的仅为海域使用权，涉及相关证件、证书，由买受人自行查实，过户事项由买受人自行承担，买受人自行承担过户风险。 2.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件： 1.标的物过户登记手续由买受人凭法院出具的所有权移交证明自行到登记部门办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用按照法律规定各自承担。 2.对拍卖标的能否办理登记入籍等手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前，自行到相关职能部门咨询确认，并由买受人自行办理过户登记手续，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续的后果自负。 3.买受人须自行办理过户过程中涉及的保险及年审等手续，并承担由此产生的所有费用（含补交的费用）。 4.拍卖标的物提取方式为自行提取，买受人应在法院规定期限内自行完成标的物的提取。提取过程中不得损坏周围建筑及相关设施，不得对周边环境造成污染。如造成损坏或污染，须自行赔偿。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起五个工作日内与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。八、竞买人资格条件： 1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于******月***日前向青岛海事法院提交合法有效的证明（具体证明材料以法院要求为准，请提前咨询法官），资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十、该海域使用权拍卖事宜请具体咨询案件承办法官，联系电话：***孙法官，***刘法官十一、拍卖竞价***拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在*** ***月***日17:00前缴纳至法院指定账户（与法院另有约定的除外），并在银行进账联用途栏注明【“（2024）鲁72执18号”鲁（2021）***市***区不动产权第***号199.7996公顷海域使用权】拍卖余款。 1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：青岛海事法院开户银行：农行青岛东***路支行账号：*** 开户联行号：***2041 2.拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http*** 十四、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。十五、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***孙法官，***刘法官本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。京东咨询电话：***86 联系地址：***市***区云***路3号青岛海事法院二〇二四年一月十一日竞买须知青岛海事法院关于“鲁（2021）***市***区不动产权第***”号海域使用权”（第一次拍卖）须知青岛海事法院将于******月***日上午***时至******月***日上午***时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上（法院账户名：青岛海事法院，法院主页网址：http***），进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》及相应司法解释等相关法律规定所制订。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、拍卖标的：鲁（2021）***市***区不动产权第***号199.7996公顷海域使用权海域使***区域具体坐标（界址点编号*** *** 不动产权号鲁（2021）***市***区不动产权第*** 项目性质经营性宗海面积 199.7996公顷用海类型一级类渔业用海二级类开放式养殖用海海域等别三等用途网箱养殖用海时间自******月***日至******月***日宗海位置田横岛东南部分海域海域四至范围 A.36°20′47.0001″N,120°57′53.767″E B.36°20′46.9911″N,120°58′54.2078″E C.36°21′29.9919″N,120°58′54.7478″E D.36°21′30.0001″N,120°57′54.2961″E 四、该拍卖标的仅为海域使用权，涉及相关证件、证书，由买受人自行查实，过户事项由买受人自行承担，买受人自行承担过户风险。拍卖标的以现状进行拍卖，标的实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价***标的物过户登记手续由买受人凭法院出具的所有权移交证明自行到登记部门办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用按照法律规定各自承担。 2．对拍卖标的能否办理登记入籍等手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前，自行到相关职能部门咨询确认，并由买受人自行办理过户登记手续，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续的后果自负。 3.买受人须自行办理过户过程中涉及的保险及年审等手续，并承担由此产生的所有费用（含补交的费用）五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人或其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向青岛海事法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到青岛海事法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。办理委托手续应于开拍前向本院提交合法有效的证明，须提供委托人和受托人的身份信息（营业执照、身份证双面）、职业证明、劳务合同、手机联系方式、竞拍标的物名称***，具体以法官要求为准，请提前联系法官确认，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。六、优先购买权人参加竞买的，应于******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买（具体证明材料以法院要求为准，请提前咨询法官），逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。九竞拍前竞买人应缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***网拍系统提示***元保证金报名，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍卖成交后，买受人应在******月***日***时前缴纳拍卖余款（与法院另有约定的除外），详细请咨询法院，并在******月***日***时前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到青岛海事法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。 1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明【“（2024）鲁72执18号”鲁（2021）***市***区不动产权第***号199.7996公顷海域使用权】”拍卖余款”。 1.户名：青岛海事法院开户银行：农行青岛东***路支行账号：*** 开户联行号：***2041 2.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，包括造成损失可以继续向其追偿。十三、买受人付清余款后应在法院指定期间交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的各种税费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封、扣押手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十四、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址***，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址***，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：***孙法官，***刘法官联系地址：***市***区云***路3号京东咨询电话：***86 青岛海事法院二〇二四年一月十一日

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