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【,山东,威海市】威海市统一路416号房产主楼（601、701）

发布时间：2024-02-18

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***市***路416号房***楼（601、701）点击量：28次请关注：北交汇投【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询意向受让申请 {"utrmcemsproject":{"deposit":"176.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用于补偿北京产权交易所及各方交易服务会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：n（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；n（2）产生2家及2家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；n（3）在竞价***让底价***，各意向受让方均不报价***）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《实物资产交易合同》或未按约定时限支付全部转让价***务费的；n（5）意向受让方未履行书面承诺事项的；n（6）意向受让方存在其他违反国家法律法规及交易条件的。","xsbjzq":"120","sellerother":"1.意向受让方应在信息披露截止日***时前（以到账时间为准）向北交所指定账户交纳交易保证金。 n2.若信息披露期间仅产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价***；若信息披露期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***）方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价***，其他意向受让方的保证金在受让方确定后无息返还。n3.意向受让方应书面承诺: (1)本方同意按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的资产现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的；(2)本方同意自行对照标的所在地关于标的房产购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行判断符合作为本项目受让方的主体资格，决定受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。如因我方自身原因导致标的资产产权权属过户手续不能履行的，转让方有权扣除我方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，再次进行公开转让；(3)本方知悉***市***路 416 ***楼整体进行室外管网配套工程施工、消防工程施工及外立面改造工程，同意施工所需交纳的费用由我方支付；(4)本方知悉标的资产未办理分户土地证，我方同意办理过户和办理土地证中如产生相关费用由我方承担；(5) 我方同意被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起 5个工作日内支付剩余交易价***指定账户；(6)本方同意转、受让双方依据国家法律法规的规定各自承担本次标的资产过户的相关税费，未有规定而可能产生的费用由我方承担； (7)本方同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后 3个工作日内，将全部交易价***让方指定帐户。n4.受让方须按照成交金额***交所交纳服务费。","projectcode":"GR2024BJ***","publishdate":"2024-02-18","depositdate":"信息披露公告截止日的***时（以到账时间为准）","ispubbuyerurl":"F","bdcity":"371000","catalog":"***路-416号-701^威房权证字第***03号^676.26,***路-416号-601^威房权证字第***01号^293,","shtgsj":"***","bookvalue":"198.92","isgz":"T","xsbq":"1","evaluateunit":"***","ywxmid":"28243","typewz":"A18001;","ypsj":"***","approveunit":"***","bjhlpuburl":"http***"expiredate":"2024-03-15","zybjq":"5","deposittype":"网上银行支付","preexchangetypezw":"网络竞价***sposal":"（1）受让方的保证金自动转为成交价***分；n（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。","projectid":"311678","dqwj":"LbFiles/ZStype=dqwj&id=28243&fname={"items":[["3","承诺函（416号房***楼）.pdf"]],"nextId":4}","notcollectdesc":"延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。","deptcontactmobile":"***","isfjzl":"F","hasmortgage":"F","zone":"371000","importantinfo":"1、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的资产所在地相关政策、房屋权属变更机构***，是否符合当地相关部门或机构***，并自行承担相关责任。 n2、标的资产依法取得房屋所有权证书（威房权证字第***01号及威房权证字第***03号），但未办理分户土地证。经转让方与当地不动产登记机关（***市***区不动产登记中心）核实确认，该房产土地性质为出让，该房产依法缴纳土地出让金后（如有）具备办理房产交易过户条件，办理过户及土地证所产生的相关费用由受让方承担。n3、***市***路416***楼整体进行室外管网配套工程施工、消防工程施工和外立面改造工程施工，施工所需交纳的费用由受让方承担。（详见置于北交所备查的关于***市***路41***楼维修改造的通知、外管网配套工程施工合同、消防工程施工合同及外立面改造工程施工合同）n4、转让底价***转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定，由转让方和受让方各自承担。n5、其他详见北交所备查文件。","priceunit":"1","type":"A18001","zonezw":"***省***市","approvedate":"2023-10-30","moneypaytype":"A03001","procontactmobile":"***","postpone":"T","description":"***路-416号-701^威房权证字第***03号^676.26,***路-416号-601^威房权证字第***01号^293,","haspriority":"F","objectprice":"588.37","priceunitcj":"1","recordtype":"A00002","pch":"394728","procontact":"陈乌榕泽","property":"A17003","sfwwxs":"1","propertyzw":"其他","arrangement":"本项目预展时间为信息披露期间每周周一至周五，意向受让方查看标的资产须提前电话预约（联系人：***；联系电话：***843），踏勘地点：标的资产所在地。","evaluatevalue":"588.37","projectlinkurl":"http***"isgthdjz":"F","currencycodecj":"156","procontactphone":"***993","businessstatus":"A01001","bdprovince":"370000","object":"***市***路416号房***楼（601、701）","createtime":"***.000","id":"28243-394728","currencycode":"156","noticedays":"20","transfertype":"1","isbind":"F","buyerpostulate":"1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；n2、意向受让方应具有良好的商业信用；n3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；n4、符合国家法律、法规规定的其他条件。","releaselevel":"0","lastupdatetime":"***.060","deptcontact":"郭智宇","preexchangetype":"A10004","evaluatedate":"2023-08-31"},"houselist":{"utrmcemshouse":[{"pch":"394728","houseuse":"办公","createtime":"***.000","id":"44707-394728","houseaddress":"***路-416号-601","lastupdatetime":"***.139","ywxmid":"28243","projectid":"311678","housecoding":"威房权证字第***01号","recordtype":"A00002","housearea":"293"}, 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项目名称 ***市***路416号房***楼（601、701）项目编号*** *** 转让方承诺承诺函点击查看承诺全文转让底价****元资产来源其他信息披露起始日期 2024-02-18 信息披露期满日期 2024-03-15 标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先购买权否委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构项目负责人：陈乌榕泽 / 联系电话：*** mantis9870-9941 增加智汇拍一键贷款页面渲染开始 - mantis9870-9941 增加智汇拍一键贷款页面渲染结束 - 资产情况交易条件与受让方资格条件信息披露期竞价***实物系统竞价***整交易方式其他信息一、资产情况房屋建筑物房屋建筑物坐落位置 ***路-416号-601 房产证号威房权证字第***01号目前用途办公附属设施建筑面积（平方米） 293 使用年限已用年限房屋建筑物坐落位置 ***路-416号-701 房产证号威房权证字第***03号目前用途办公附属设施建筑面积（平方米） 676.26 使用年限已用年限土地机械设备交通运输设备存货在建工程其他技术类无形资产资产情况 15030,项目详情页-新加资产情况-债权表格二、交易条件与受让方资格条件转让方名称 mantis10148 大宗实物、统一信息披露系统新增“转让方是否匿名披露”优化调整 *** *** 转让方决策文件类型批准文件名称关于***市***路416号房产（主楼601、701）挂牌转让的批复批准单位*** *** 价*** 一次性付款与转让相关的其他条件 1.意向受让方应在信息披露截止日***时前（以到账时间为准）向北交所指定账户交纳交易保证金。 2.若信息披露期间仅产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价***；若信息披露期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***）方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价***，其他意向受让方的保证金在受让方确定后无息返还。 3.意向受让方应书面承诺: (1)本方同意按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的资产现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的；(2)本方同意自行对照标的所在地关于标的房产购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行判断符合作为本项目受让方的主体资格，决定受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。如因我方自身原因导致标的资产产权权属过户手续不能履行的，转让方有权扣除我方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，再次进行公开转让；(3)本方知悉***市***路 416 ***楼整体进行室外管网配套工程施工、消防工程施工及外立面改造工程，同意施工所需交纳的费用由我方支付；(4)本方知悉标的资产未办理分户土地证，我方同意办理过户和办理土地证中如产生相关费用由我方承担；(5) 我方同意被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起 5个工作日内支付剩余交易价***指定账户；(6)本方同意转、受让双方依据国家法律法规的规定各自承担本次标的资产过户的相关税费，未有规定而可能产生的费用由我方承担； (7)本方同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后 3个工作日内，将全部交易价***让方指定帐户。 4.受让方须按照成交金额***交所交纳服务费。受让方资格条件 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好的商业信用； 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 4、符合国家法律、法规规定的其他条件。踏勘安排本项目预展时间为信息披露期间每周周一至周五，意向受让方查看标的资产须提前电话预约（联系人：***；联系电话：***843），踏勘地点：标的资产所在地。其他需要披露的内容 1、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的资产所在地相关政策、房屋权属变更机构***，是否符合当地相关部门或机构***，并自行承担相关责任。 2、标的资产依法取得房屋所有权证书（威房权证字第***01号及威房权证字第***03号），但未办理分户土地证。经转让方与当地不动产登记机关（***市***区不动产登记中心）核实确认，该房产土地性质为出让，该房产依法缴纳土地出让金后（如有）具备办理房产交易过户条件，办理过户及土地证所产生的相关费用由受让方承担。 3、***市***路416***楼整体进行室外管网配套工程施工、消防工程施工和外立面改造工程施工，施工所需交纳的费用由受让方承担。（详见置于北交所备查的关于***市***路41***楼维修改造的通知、外管网配套工程施工合同、消防工程施工合同及外立面改造工程施工合同） 4、转让底价***转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定，由转让方和受让方各自承担。 5、其他详见北交所备查文件。保证金设定交纳保证金 17***元交纳方式网上银行支付交纳截止时间*** 信息披露公告截止日的***时（以到账时间为准）保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用于补偿北京产权交易所及各方交易服务会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及2家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；（3）在竞价***让底价***，各意向受让方均不报价***）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《实物资产交易合同》或未按约定时限支付全部转让价***务费的；（5）意向受让方未履行书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反国家法律法规及交易条件的。处置方法（1）受让方的保证金自动转为成交价***分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。三、信息披露期信息披露公告期自公告日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。四、交易方式大宗实物系统竞价***整竞价***方式信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价***息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价***络竞价***放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价***协议转让。意向受让申请电签文件附件承诺函（416号房***楼）.pdf "LbFiles/ZStype=fjzl&id=1263&fname={"items":[["0","测试地址***.docx"],["1","6.doc"]],"nextId":2}"

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