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【,福建,宁德市】宁德市蕉城区人民法院关于宁德市蕉城区八都镇红门里宁德碧桂园一期A区A2地块11幢1902室（变卖）的公告

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关于***市***区***镇红门里宁德碧桂园一期A区A2地块11幢1902室房地产网络司法变卖的公告 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时期间（竞价***除外）在***省***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m/0593，户名：***省***市***区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的 ***市***区***镇红门里宁德碧桂园一期A区A2地块11幢1902室房地产，预测建筑面积：91.51平方米,套内面积：70.08平方米,规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权年限至******月***日止，钢混结构电梯房，房***楼层25层，标的物***楼层为第19层。【瑕疵说明：1、该房产未装修，系被执行人购买的预售商品房，已办理预售商品房买卖备案登记及抵押权预告登记，且该房产已完成首次登记、具备办理不动产权证条件；2、办理过户手续过程中所产生的相关税费中应由被执行人承担的部分由买受人垫付，垫付后可向本院申请退还所垫付税费】二、起拍价****元，保***元，增价***元；三、咨询、展示看样的时间与方式本院已委托福建博通大成网***样等工作（***统一安排）。特别提示：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。***联系电话：***095或关注微信公众号“博通大成”。四、变卖方式１、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具有购房资格，必要时可致电或自行前往房产所在地的房产交易中心咨询具体限购政策。 2、拍卖成交后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖形成的税费，应当依照法律，行政法规的规定，由相应的主体承担，应当由被执行人承担的税费，由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价***付，可能存在的物业管理、水、电等欠费由买受人承担。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。九、变卖成交后，如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后十日内缴入法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户银行：中信银行宁德分行，账号：***)。买受人逾期未支付变卖余款的视为悔拍，变卖预缴款中的保证金部分不予退还。十、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院联系地址：***省***市***区万***路19号 ***市***区人民法院二〇二四年二月二十日

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