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【,广东,深圳市】原科技局招待所公开招租

发布时间：2024-02-21

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公告基本信息项目编号***待所公开招租起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状在租地址 ***省***市***区上***路1005号装修情况精装面积/数量 1550.00平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 5年报价***20天免租期无签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个自然日招租底价***平方米/月租金的递增从合同签订后的第二年起，每个月每平方米租金单价***础上每年递增 3% 租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业履约条件 1. 招租时招租面积以招租公告为准。请竞价***实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价***竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2. 承租人须按照合同要求，递交首年三个月租金的租赁保证金人民币4***元。 3. 承租人在租赁合同期内，需每年支付以下人员：罗运夫、廖玉兰、林金莲的劳务费共计***元。 4. 附属***职工食堂临时建筑作为附属配套设施，招租人不收取此部分物业租金，也不承担因使用该部分物业所产生的一切损失、责任及后果（包括但不限于因违反政府相关规定遭到拆除或拆迁及其他不可抗因素而导致临时建筑无法使用的、建筑结构安全、消防安全等）。 5. 目前水、电配套设施设备需要整改，所产生的一切费用需承租人承担（预计水电报建安装费***元人民币,最终按实际安装费用为准，后期如燃气、电梯等其他设施设备需要整改，所产生的一切费用需承租人承担，具体费用按实际安装费用为准）。 6. 如物业产权人调整物业经营管理主体的，承租人应无条件配合完成合同及补充协议书面变更手续，否则视为违约，如不配合招租人有权解除合同，并由承租人承担相应责任。 7. 承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租人负责（包括相关费用的支出），承租人自行开展的室内二次装修工程需经招租人审批，自费、自行办理相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照或批文，并按合同约定条款执行。 8. 在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。 9. 若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的五日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人对二次自行装修及相关经营损失等无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。 10. 除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 11. 承租人经营须确保安全，自费、自行办理相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照或批文。自合同签订生效日起6个月内，若二次消防验收没有通过，合同自动终止，招租人有权将该处物业重新招租，且不退还承租方保证金。 12. 意向承租人被确定为承租人***日内须按招租人的标准文本与招租人签订租赁合同，否则视承租人违约，招租人有权将该物业重新出租，且不退还承租人保证金。 12.承租人放弃优先购买权、优先承租权。其他补充说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***。租赁费用相关信息履约保证金金额***元物业管理费无空调费无其他水、电费用，目***市科学馆代收代缴交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，经原决策机构***，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价***满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构***，可按不低于出租底价***格重新公开招租。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1、竞价***华人民共和国境内（港、澳、***区除外）注册并合法运作的独立法人资格的企业或分支机构，且存续时间5年（含）以上； 2、竞价***，无不良信用记录；（竞价***该条件以招租人审核为准） 3、竞价***饮类资质。需提供的证明材料 1、提供营业执照复印件，工商信息查询单或工商部门相关证明文件件，加盖公章（工商信息查询参考网址：http***.cn/index.html） 2、提供信用中国网站查询信用信息件，须体现“诚实守信”、“严重失信”和“经营异常”信息（http***hina.gov.cn/）和中国执行信息公开网查询失信被执行人件（http***ov.cn/），并提供资格条件第2条承诺书，加盖公章。 3、提供如食品经营许可证、餐饮服务许可证等在有效期内的相关证明材料，加盖公章。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易保证金金额****元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区南山智谷产业园A座（交易集团总***楼）***楼联系人蔡名龙、陈枫阳联系方式 ***195、***834 出租方信息名称 *** 地址 ***市***区***街道滨***区高新***道87、89、91号软件产业基地2栋C502 其他公告发布媒体阳光租赁平台 http***p.com/ *** http***/ 特殊事项说明一、网上注册：竞价***登录http***p.com注册成会员（如已是正式会员请忽略）。二、项目报名 1、网上报名 1）点击以下链接，填写报名登记表：http***）待工作人员核实后发出招租文件。

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