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【,重庆,沙坪坝区】重庆市沙坪坝区人民法院关于海南省三亚市河东区新风路翠洲盈湾酒店公寓A单元1901房屋及室内部分家具家电（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-02-21

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特别提醒:竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构***，请竞买人务必对中介机构***，切勿上当受骗。公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。拍卖公告 ***市沙***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http***om/023/41l，户名：***市沙***区人民法院）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***省***市***区***路翠洲盈湾酒***元1901房屋及室内部分家具家电。据评估报告显示（标的详情请见评估报告）：据评估报告所附***省***市土地房屋权证复印件显示：建筑面积91.48平方米，层数24，房屋类型酒店公寓，土地用***镇混合住宅用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期******月***日。标***区名称***。标的所包含的室内部分家具、家电详见评估报告内家具家电清单。现空置。特别提示： 1、标的有抵押、有查封。 2、***查询，标的欠缴水费，同时自******月起未缴纳物业费。本次拍卖标的包含房屋所有权、分***镇混合住宅用地使用权、室内装修及评估报告所载明的室内部分家具、家电，不包含其他动产、债权债务等其他财产或权益。注意：以上描述均来自评估报告记载内容，交付时若状态与描述不符，以实物为准，成交价***具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。特别说明： 1、请买受人自行前往了解房屋结构、现状等，本院对是***区房、户口迁移、风水、方位、凶吉等不负有披露义务。 2、因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的，后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。 3、根据***省政府对***省房屋的销售做了限制的规定，本次标的物的竞买人将受到该限购政策的限制。请竞买人自行核实是否具备在海南购房的资格和条件。若拍卖成交后，发现其不具备海南购房的相关资格，产生的费用和责任由买受人自行承担。评估价***元，起拍价****元，保证***元，增价***元(以及其整倍数)。二、***在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***安排，请拨打汇融拍卖呼叫中心：400-100-2958或登录汇融拍卖官网www***、下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍卖手机门户网站进行预约。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构***：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构***；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市沙***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市沙***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式： 1、本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。 2、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。 3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。六、特别说明： 1、标的展示的文字、照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。 2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价***标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价*** 4、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 5、标的物移交时涉及的相关费用，包括但不限于税务机关办理产权证涉及缴税环节的税费欠费、物管、土地出让金或收益金、建筑物的消防验收、水电气等生活设施设备的初装入户费、大修基金、前期应缴未缴的税(费)、滞纳金、水、电、气、宽带、闭路等欠费均由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。 6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***经***市沙***区人民法院确认。 8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 9、法院有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。 10、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交之日起***日内缴入法院指定账户（户名：***市沙***区人民法院、开户行：工商银行***市天星桥支行、账号：***）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。 11、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 12、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。切勿相信其它机构***，否则产生的法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打电话咨询。咨询电话&自助预约：汇融拍卖呼叫中心：400-100-2958 汇融拍卖官网www*** 汇融拍卖APP 汇融拍卖微信公众号汇融拍卖手机门户网站 ***市沙***区人民法院：*** ***市沙***区人民法院地址：***市沙***区天星***市花***路18号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 ***市沙***区人民法院 ******月***日

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