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【,福建,福州市】台江区帮洲街道江滨大道189号滨江北斗园5#、6#楼连接体1层10店面租赁项目（四次）竞价公告

发布时间：2024-02-21

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***区***街道江***道189号滨江北斗园5#、6#楼连接体1层10店面租赁项目（四次）竞价*****】【信息时间：*** 访问权限不足】【字号大中小】受委托，振兴乡村数字化采购交易平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价****区***街道江***道189号滨江北斗园5#、6#楼连接体1层10店面租赁项目（四次）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价***情况公告如下：项目名称项目位置挂牌价*** 租赁期***元/月）（平方米） ***区***街道江***道189号滨江北斗园5#、6#楼连接体1层10店面租赁项目（四次） ***市***区***街道江***道189号滨江北斗园5#、6#楼连接体1层10店面 4912 54.58 3 （备注：标的以现状为准）项目基本情况： 1、租金支付方式：月付、先交租金后使用 2、租金递增方式：无 3、押金：第一年月租金的3倍。 4、装修期：无 5、租赁用途：商业(不得经营棋牌室、KTV、娱乐等行业，必须按照国家规定合法经营，不得影响周边环境，不得储存易燃、易爆危险化学等违禁物品，未经出租方同意不得随意更改用途，不得转租) 6、竞价*****元竞价***信息：户名：*** 开户行：福建海峡银行福州江滨支行开户账号：*** 7、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起***日内签订租赁合同，并于签订合同后的***日内移交。竞价***款人名称***“详细信息”中的企业机构***，用途请注明“项目编号*** 1、本次公开竞价***价***租人：各竞租人在规定的竞价***本平台的竞价***：www***）参与本项目标的的报价***高者得的原则确定承租人。 2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。 3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价***价***确定。 4、承租人租赁期内，自行承担安全生产、消防、环保、卫生等公共责任。 5、若租赁房屋所属***区内物业管理，需自行承担相应物业管理费。水费，电费等由承租人自行负责。 6、消防报审由承租人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求任何补偿。 7、承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，对租赁物的所有情况做充分了解，一旦参与竞价***租标的所有情况。若承租人未与出租方联系到现场看样，所造成的一切后果由承租人自行承担。 8、改变主体结构的装修方案须经出租方审核同意，并通过消防、建设规划等相关部门验收合格方可使用。不得分租、转租等。 9、如交房时间延后超过90天的，双方均有权终止租赁关系，互不追究违约责任。如因上述事由，双方提前终止租赁关系的，出租方应退还承租人支付至出租方账户的相关款项及支付承租人向振兴乡村数字化采购交易平台支付的服务费本息，利息标准为：银行活期存款，计付至提前终止之日。（具体详见公告附件租赁合同） 10、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。 11、***市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责，承租方收到出租方解除租赁合同通知7天内无条件搬离。 12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位***。 13、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。（2）经营业态须符合国家法律、相关行政法规规定。（3）主要经营行业或用途：商业(不得经营棋牌室、KTV、娱乐等行业，必须按照国家规定合法经营，不得影响周边环境，不得储存易燃、易爆危险化学等违禁物品，未经出租方同意不得随意更改用途，不得转租) （4）列入出租方不诚信名单的法人、企、事业单位、其他组织或自然人，不得参与本项目的竞价***承租人应于竞价***束之日起五个工作日内将竞价***本中心指定账户、应于合同签订的同时将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。（6）其他详见租赁合同。 14、意向承租人现场资格审核应提供的竞价***振兴乡村数字化采购交易平台电子竞价***规定提交：法人或企、事业单位***： ①营业执照、组织机构***（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）； ②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）； ③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）； ④意向承租人或受托人签章的《意向竞价***、《竞价***《网络竞价*** 个人作为意向承租人： ①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件； ②授权委托书（经意向承租人签章原件）； ③意向承租人或受托人签章的《意向竞价***、《竞价***《网络竞价*** 有关单位******审核并缴纳竞价***即成为竞租人。三、时间安排 1、公告时间：******月***日至******月***日。 2、网上报名时间：意向承租人应于******月***日***时前至本平台（www***）注册用户名，登录账号进入“工作台”→“网上竞价***→选择对应的标的点击“办理”，在线提交竞租申请。（见本网站物资资讯操作说明） 3、现场确认时间：并于******月***日***时前至本平台（地址：***市***区南江滨***道193号东部***区1号3层）办理现场确认手续 4、保证金缴纳截止日期：******月***日***时。 5、看样时间：******月***日至******月***日。（正常工作时间，节假日除外）。 6、看样电话：***。 7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间***。四、注意事项 1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价***金方式缴纳无效。 2、竞价***幅度：（1）自由报价***24年***月***日10点***分开始，自由报价***分钟。自由报价***以自由报价***报价***价***限时报价***报价***0秒，直至无人报价***束。（2）加***元/月），报价***挂牌价***度加价***效报价***本平台有权就竞价***整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价***子竞价***前不予退还。 3、竞价***价***收取，由平台向承租人收取项目总标的额的1.5%作为服务费。交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价***上述标准收取；已收取的，概不退还。若未缴清竞价***中心为追索竞价***出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。 4、竞价***振兴乡村数字化采购交易平台资产租赁电子竞价***报名联系人：*** 联系方式：***120 业务咨询电话：*** 振兴乡村数字化采购交易平台运营中心 ******月***日相关附件：法定代表人（负责人）身份证明书.docx 房屋租赁合同.docx 竞价***ocx 授权委托书.docx 网络竞价***ocx 意向竞价***docx 右侧浮标文档文档

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