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【,海南,海口市】[海南产权交易所]海口市美兰区博爱街道东门市场55号铺面招租交易公告

发布时间：2024-02-22

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项目名称 ***市***区***街道***市场55号铺面招租项目编号***征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期 ******月***日挂牌截止日期 ******月***日标的简况标的坐落 ***市***区***街道***市场序号标的名称招租层数招租面积（㎡）挂牌***元）竞租***元） 1 ***市***区***街道***市场55号铺面招租***租赁期限 5年租金递增方式最高报价***租金,每两年租金递增5%。租金支付方式租金按月支付，先支付租金后使用。 ***元) 1个月租金标的状态空置是否设置原承租人优先权有房屋现状铺面位于***市***市场，区域内商业繁华，交通便利，周边基础配套设施，公共配套设施齐全。租赁用途水产冷冻仓储。承租方承租铺面应合法经营使用，不得使用该铺面从事违法行为。重大事项说明铺面内还有部分物品，该铺面的清场由招租方负责，清场时间约为10个工作日。评估情况评估价***一致评估时点 ******月***日评估机构 *** 招租方基本情况出租方情况基本情况出租方名称：*** 统一社会信用代码：*** 招租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。招租方决策文件 ***专题会议纪要行为批准或备案机构 *** 承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 2、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《房屋（铺面）租赁合同》，竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在5个工作日内未与招租方签订租赁合同，视为违约。 3、承租方不得破坏、改造建筑主体结构，铺面需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并同意后方可施工。 4、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责办理，费用由承租方承担。租金和承租押金由承租方支付至招租方指定账户。 5、承租方对其承租的铺面不得转租、不得分割转租，不得与他人合租或合营，亦不能将铺面做任何形式的抵押，且承租方必须持有效工商营业执照及政府相关部门颁发的营业许可证书进行经营活动。 6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋（铺面）租赁合同》中约定。标的交割按《房屋（铺面）租赁合同》约定办理交易价*** 成交后按公告要求及合同约定支付。特别告知铺面按现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价***规则与报名手续竞价***本项目采用网络竞价***结果，按高低排序前两名，价***次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价***租人按不低于挂牌底价***生报价***：最高报价***规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价***成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价***高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码，在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价***署竞价***行本公告规定的责任，按所报价***规定的条件和要求与招租方签订《房屋（铺面）租赁合同》并支付成交价***。 4、竞租人在竞价***照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。现场展示 ***市***区***街道***市场报名时间自公告之日起至 ******月***日17：00止报名手续竞租人须在******月***日17：***时之前自行登录交易所网站（www***）E交***区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《招租项目网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将竞租保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： 1、《承租申请表》《招租项目网络竞价***附件）； 2、法人或其他经济组织：营业执照、法人身份证明、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：本人身份证（复印件）； 3、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4、其它相关材料。备注：以上资料均须加盖公章（法人）或签字并摁手印（自然人）。保证金及处置方式 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价***竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保证金账户：户名：*** 开户行：***海口分行账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价***）在网络竞价***竞租人在内的各竞租人均不出价***）最高报价***高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价*** （6）未在规定的时间内与招租方签订《房屋（铺面）租赁合同》的；（7）未按照公告规定支付成交价***务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费为5年总租金的2.5%，由承租方承担。竞价*** 标的名称竞价***限时竞价*** 加价***）延时竞价******市***区***街道***市场55号铺面招租 ******月***日9：00 ******月***日9：30 200 120秒附件下载 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价***、《房屋（铺面）租赁合同》咨询电话项目（报名）咨询：黄女士 *** 李先生 *** 技术支持：刘先生 *** 单位*** ***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所其它

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