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发布时间：2024-02-22

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公告内容项目名称 ***市***区新***路1348号一力物流园13-3号门店及住宅108室、109室2套商业房地产项目编号***始日期 2024-02-23 挂牌截止日期 2024-03-07 挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容,重新申请信息发布标的概况标的坐落 ***区新***路1348号一力物流园13-3门店及住宅108 基本属性房屋建筑面积约（㎡） 44.11 专有建筑面积（㎡） 40.56 土地使用权面积（㎡） - 使用期限至******月***日止权利性质出让/股份制企业房产用途商业用地/商业房屋结构钢混所在层数 1 房屋户型 - 房屋朝向 - 房屋现状租赁情况装修情况简装抵押情况 - 配备电梯 - 欠费情况 - 配套、环境、交通、亮点 1、转让标的距地铁“桂花坪”站约2600米，距***省地质博物馆约2600米，距湘府文化公园约2800米，距***省人民政府约3000米。临天***道。 2、转让标的所***区东临天***道，南***路；西临其他建筑物，北临长沙绕城高速；距离最近的公交站点“九峰村”约300米，有1***路、134 路、3***路等公交车途经并停靠周边站点，距地铁“桂花坪”站约2600 米，交通出行便捷。 3、转让***区域内基础设施完备。开发程度为“六通”,即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气。以上披露内容均摘自《房地产估价***南慧源房评【2023】（估）字第0901号）其他情况 1、转让标的装修情况如下：层高约4.5米，整栋建筑外墙为外墙砖，外观规整。入户门为玻璃门，铝合金窗，防水、保温、隔热、隔音、通风、采光、日照等都较好。以上披露内容均摘自《房地产估价***南慧源房评【2023】（估）字第0901号） 2、转让标的已出租。 3、108室权证编号******号；109室权证编号******号。标的坐落 ***区新***路1348号一力物流园13-3门店及住宅109 基本属性房屋建筑面积约（㎡） 46.98 套内建筑面积（㎡） 43.20 土地使用权面积（㎡）使用期限至******月***日止权利性质出让/股份制企业房产用途商业用地/商业房屋结构钢混所在层数 1 房屋户型 - 房屋朝向 - 房屋现状租赁情况 - 装修情况简装抵押情况 - 配备电梯 - 欠费情况 - 配套、环境、交通、亮点 1、转让标的距地铁“桂花坪”站约2600米，距***省地质博物馆约2600米，距湘府文化公园约2800米，距***省人民政府约3000米。临天***道。 2、转让标的所***区东临天***道，南***路；西临其他建筑物，北临长沙绕城高速；距离最近的公交站点“九峰村”约300米，有1***路、134 路、3***路等公交车途经并停靠周边站点，距地铁“桂花坪”站约2600 米，交通出行便捷。 3、转让***区域内基础设施完备。开发程度为“六通”,即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气。以上披露内容均摘自《房地产估价***南慧源房评【2023】（估）字第0901号）其他情况 1、转让标的装修情况如下：层高约4.5米，整栋建筑外墙为外墙砖，外观规整。入户门为玻璃门，铝合金窗，防水、保温、隔热、隔音、通风、采光、日照等都较好。以上披露内容均摘自《房地产估价***南慧源房评【2023】（估）字第0901号） 2、转让标的已出租。 3、108室权证编号******号；109室权证编号******号。评估情况评估价***23,100.00 评估基准日 2023-06-01 评估机构 *** 转让底价***23,100.00 转让方情况基本情况转让方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***598 转让方承诺 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件其他行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、转让标的以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅《房地产估价***南慧源房评【2023】（估）字第0901号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。 3、转让标的已出租，租赁期限自******月***日至******月***日止，原承租方在同等条件下有优先购买权。原承租方如需行使优先购买权，则须在本公告期内交纳交易保证金并向湖南联交所提交意向受让申请，在网络竞价***过E交易产权电子竞价***先权（优先权可多次行使）。 4、.受让方自付清全部交易价***转让标的所产生的租金由受让方享有；如转让方已提前收取应当由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。 5、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价***及《电子竞价***接受确认书》中列举的无法正常竞价***南联交所不承担任何责任。 6、受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、建筑面积等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求退还交易标的和标的全部转让价*** 条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 一次性付款受让方资格条件 1、意向受让方为法人或者非法人组织的，应依法设立并有效存续； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件（如限购政策）。标的交割转让方在收到全部交易价***工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作，湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***）。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方；若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***的方式，上述交易保证金转为竞价***证金。受让方（即最高报价***价***3个工作日内签订《电子竞价***》。 4、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时（网络竞价***以不低于转让底价***竞买人已报价***价***证失效）， 5、意向受让方应在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价***入湖南联交所指定账户。 7、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价***》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 8、转让底价*** 二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到全部交易价***工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续，湖南联交所不负责资产交付。 2、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。 3、标的资产交付前发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。 4、标的成交后，面积以不动产登记机构***；若有变化，成交价***费不作调整。 5、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示标的展示地点：标的所在地看房联系人：***，***389，（工作时间，请提前一天预约）竞价***时间公告期间内，挂牌截止日***时前（节假日除外）报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向***省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www***）进行网上报名，并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单-房产（请点击下载）.pdf 保证金及处置方式 1、保证***元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价***服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价***成交价***交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。 ②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定签订《电子竞价***》、《资产交易合同》或拒绝支付交易价***纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价***南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额***道无息退还。竞价***方式/竞价***转让/网络竞价***增价*** 5000 自由竞价***截止后第一个工作日9:30-10：00 延时竞价*** 120 服务费公告期满，若只征集到一位符合条件的意向受让方，服务费按成交金额***收取，低***元的***元收取（受让方承担）；若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***务费按成交金额***收取，低***元的***元收取（受让方承担）。附件下载 - 联系方式咨询联系人徐女士咨询电话 ***409 咨询时间挂牌期满日下午***时前（节假日除外）咨询（送达）地址 ***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼技术支持 - 其他 -

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