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【,山东,潍坊市】潍坊市寒亭区人民法院关于潍坊市寒亭区金河街451号宏安嘉苑4号楼3-402室（变卖）的公告

发布时间：2024-02-26

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***市***区人民法院关于变卖***市***区***街451号宏安嘉苑***楼3-402室的公告 ***市***区发区人民法院将于******月***日***时开始（竞价***除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：(http***om/0536/06），现公告如下：一、变卖标的：***市***区***街451号宏安嘉苑***楼3-402室起拍价******元，保***元，增价***元及其整倍数。产权证号：鲁（2017）***市***区不动产证明第***号。面积：89.91平方米。房屋坐落：***区***街451号宏安嘉苑***楼3-402。该标的经定向询价***考价****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、特别提醒标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该拍卖标的物尚未清空，可能存在清场困难的问题。另清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。房主搬出后房内物品未搬离的，视为放弃所有权。房屋具体交付时间以法院工作进度为准。法院不承诺房屋交付时间，以法院工作进度为准，标的物按现状拍卖，请谨慎参拍。房屋所欠物业管理等费用均由买受人承担，***、供电等部门咨询，最终以相关部门出具数据为准。五、其他相关条件 1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次变卖交易过程中产生税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担。 2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。 3.买受人须承诺，签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的物的过户手续，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关问题、安全责任及可能出现的其他风险。六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。七、竞买人资格条件： 1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：***市***区人民法院收款银行：中国农业银行***市***区支行收款账号：*** 银行联行号：***3201 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：*** 咨询电话（郑法官）：***063 联系地址：***市***区***街5099号***区人民法院本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。变卖流程咨询：***796 山东司辅客服电话：400-600-1216 淘宝技术咨询：400-822-2870 ***市***区人民法院二〇二四年二月二十六日

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