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【,福建,福州市】连江县人民法院关于福建省福州市连江县潘渡镇贵安村桃源路82号碧桂园·桃园山庄（三区）8幢2205单元（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-02-26

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福建省连江县人民法院网络司法拍卖公告 ***省连江县人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止(延时的除外)在***省连江县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：点击查看相关链接，户名：连江县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于***省***市连江县***镇贵安村***路82号碧桂园·桃园山庄(三区)8幢***元房产。***，建筑面积为87.78平方米。房屋所有权证号：【(2021)连江县总第0022号】。用途：住宅。起拍价****元，保证金： 5***元，增价*****元。以上起拍价***双方税费及各种欠费；标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税费由买受人承担；所涉及的应由原所有人(被执行人)承担的税费，由买受人垫付，从拍卖价***付，但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后***日内向本院提交所垫付税费的发票，逾期未提交的，所垫付的税费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体税收明细因标的物尚未成交，成交价***所以无法确定。买受人应在拍卖成交前自行向有关部门了解，成交后悔拍将负相应的法律责任。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向连江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到连江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：竞买人应符合连江县的限购政策，具体详情请咨询有关部门，违反限购政策参与竞买的，将导致拍卖无效，买受人应承担相应的法律责任，造成实际损失的，应承担相应的赔偿责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与执行局(黄法官)联系。咨询电话： ***536。***。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税费由买受人承担；所涉及的应由原所有人(被执行人)承担的税费，由买受人垫付，从拍卖价***付，但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后***日内向本院提交所垫付税费的发票，逾期未提交的，所垫付的税费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在******月***日***时前缴入法院指定账户(户名：连江县人民法院，开户银行：(1)兴业银行福州连江支行，账号： ***9523)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1) 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话： ***536。***。监督电话：*** 联系地址：***省***市连江县***镇丹***路17号。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。 ***省连江县人民法院二〇二四年二月二十六日

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