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发布时间：2024-02-26

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竞买公告 ***将于******月***日9：***时起至******月***日17：00 时止（延时的除外）在京东资产处置平台（网址http***m）进行公开竞价***告如下：***等4户债权资产包，截止******月***日，债权资产包债权本息费合计为18,81***元，其中债权本金为15,77***元，利息为2,95***元，代垫费用8***元。竞买须知 ***将于******月***日9：***时起至******月***日17：00 时止（延时的除外）在京东资产处置平台（网址http***m）开展公开竞价***告如下：一、竞买标的物： ***等4户债权资产包，起拍价***，保证***元，增价*****元。截止******月***日，债权资产包债权本息费合计为18,81***元，其中债权本金为15,77***元，利息为2,95***元，代垫费用8***元。二、竞买人条件：（1）竞买人为中华人民共和国境内外的自然人（需有完全民事行为能力，下同）、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构***；***工作人员、债务人或者受托资产评估机构***、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于竞价***的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构***、受让竞价***。竞买人的转让价***合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为；竞买成交后，***要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料，完成反洗钱审查。（竞买人须在京东网上实名注册）。（2）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（公司的法定代表人、其他组织的负责人）***办理相关手续并正式签订“债权转让合同”。***确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（3）竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价***网络资产竞价***统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额***前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价***《保证金须知》及京东资产处置平台告知的竞价***前必看）的相关准则（如《保证金须知》及京东资产处置平台告知的竞价***前必看）的相关准则与公告及本须知内容有不符之处的，就该等不相符之处，以公告及本须知内容为准）。竞价***竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。（5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（6）***组织的任何资产竞价***成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价***先购买权人参加竞买的，应于******月***日16***提交合法有效的证明，***确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。如有优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***竞价***在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***竞价***在先的优先购买权人竞得。四、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询（联系人：***、庄女士夏先生、庄女士 ***、***），有意者请自行看样。五、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。六、竞价***保留价***方式，保留价***，该债权资产至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价***有一人报名及参加竞价***告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价***才能确定成交。如有新的竞价***二次竞价***价***最终竞价***次竞买最小加价***次竞价***如果第二次竞价***价***买人为买受人。七、竞买人竞得竞价*****就竞价***关系（“竞买关系”）成立并生效，竞买人自竞价***成为买受人。***签订《债权转让合同》《成交确认书》，否则将按照本须知第十一条承担违约责任。***账户，***签订并履行《债权转让合同》《成交确认书》及支付全部转让价***。买受人应自竞价***3***签订《债权转让合同》《成交确认书》，并自债权转让合同签署之日起5个工作日内将全部转让价***账户(户名：***，开户银行：中国建设银行广州天河支行，账号：***9381）。八、下列情况，信达有权没收竞买人/买受人缴纳的保证金： 1.竞买人在竞价***竞价***交易相关规则，扰乱竞价***2.竞买人出现下列恶意炒***市场操纵情形的：1）捏造散布涨价***恶意囤货；3）哄抬价***；4）其他通过非正当手段***市场的行为。 3.***有权没收保证金的相关情形。九、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置，竞买人独立判断竞价***律上的有效性和商业价***在参与竞价***已经认真审阅了截至基准日的标的债权文件，对标的债权的现状进行了审慎的调查，竞买人完全知悉并接受标的债权的所有风险、瑕疵。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。十、***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）十一、违约责任：（一）买受人应在竞价***3个工作日内签订《成交确认书》、《债权转让合同》并在付款期限内付清全部款项。如买受人迟延未签订《成交确认书》、《债权转让合同》的，***有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利： 1.没收买受人已缴纳的竞价***约保证金并解除与买受人的竞买关系，***要求退还已经接收的相关资料（如有）。***再行采用委托拍卖、债务重组或其他方式处置本次竞买标的物的，买受人应支付再行处置所产生的费用；如再行处置成交金额***本次竞价******有权向买受人追索该部分差价*****签订《成交确认书》、《债权转让合同》并按约定履行义务，并要求买受人就应付未付价***万分之五】***支付违约金。***签订《成交确认书》、《债权转让合同》前，***有权不向买受人移交债权，由此产生的额外的费用或风险，由买受人承担。 3.如上述违约金、***受到的实际损失，***有权继续向买受人追偿。 ***是否就买受人已发生的违约情形作出选择及作出何种选择，***放弃上述各种权利的选择权，***有权在买受人违约情形超过【***日】时，重新进行选择。（二）因买受人过错导致无法签订《成交确认书》、《债权转让合同》的（包括但不限于买受人资格不符合公告及本须知明确的竞买人条件的，***履行反洗钱义务或买受人涉及洗钱等违法犯罪行为等），***解除与买受人的竞买关系并没收买受人已缴纳的竞价***约保证金，***要求退还已经接收的相关资料（如有）。（三）为避免疑义，***在解除了竞买关系后需向买受人退还任何余款的情况的（例如，***有权没收的保证金、违约金及赔偿款等尚有剩余的），***原路无息向买受人退回该等价****签订《成交确认书》、《债权转让合同》且合同生效后，如存在违反合同的违约行为，应按双方签订的《债权转让合同》相应条款处理。十二、重要提示： (一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。 1、竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构***；***工作人员、债务人或者受托资产评估机构***、管理人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于竞价***的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构***、受让竞价***。竞买人的转让价***合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为；竞买成交后，***要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料，完成反洗钱审查。 2、交易文件知悉。***发布的竞买公告、竞买须知等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。 3、风险和瑕疵知悉。***已经对竞价***、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞价***、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价***瑕疵、风险。 4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于： A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。***法人、自然人； B.《中华人民共和国民法典》第五百四十七条：债权人转让债权的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外； C.《关于印发规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。 5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。 6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有信达所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。 7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，竞价***在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项： a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形； c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形； d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形； e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形； f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价***损担保物、抵债资产价***形； g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。 h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。（二）竞买人成为买受人后的特别承诺。 1、竞买成功后，***签订《成交确认书》及《债权转让合同》。竞买人承诺，在债权转让合同约定的交接期间内，***将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果。在交接期后，***提出任何主张。 2、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞价***、瑕疵和风险，***承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，***承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。 3、***在从相应银行受让标的债权时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任。 ***的竞买须知、竞买公告、《债权转让合同》（模板）等有关文件。十三、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《债权转让合同》（模板）等标的物相关文件已在京东资产处置平台公开展示，请仔细阅读。***已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十四、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。十五、京东资产处置服务费：本次竞价***处置平台收取平台服务费，具体标准以京东资产处置平台公布的《技术服务费标准》及相关文件为准，由买受人承担。买受人应当在京东资产处置平台要求的时间内通过线上京东订单向京东资产处置平台支付平台服务费。十六、本须知其他未尽事宜，***咨询。咨询电话：夏先生、庄女士 ***、*** 联系地址：***省***市***区天***路235号广州环贸中心***楼此须知在“京东网”、“南方日报”上发布。 *** ******月***日标的物介绍标的物属性债权本金： ¥ ***0.91 有无抵质押物：有担保方式：抵押、保证抵质押物类型：住宅用房、商业用房抵质押物地址：广东 ***市紫金县 ***镇***区第2***区、广东 ***市 ***区 ***镇一河两岸南岸南城国际94套房产标的物详情描述附件下载：清单（河源子实4户包）.xlsx 京东方式-债权转让合同（模板）.doc ***等4户债权资产包，截止******月***日，债权资产包债权本息费合计为18,81***元，其中债权本金为15,77***元，利息为2,95***元，代垫费用8***元。详见附件清单。特别说明：上述信息仅作参考，***不对其承担任何承诺或担保责任，具体信息请联系项目经理获取详细档案资料自行尽调，以资产现状及生效法律文书为准，抵押物可能涉及的产权性质、使用租赁、税费、司法查封等情况请投资人自行前往实地或向有关部门调查。标的位置*** 保证金须知一、保证金的交纳：保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）二、保证金的处理： 1.保证金的返还以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金： 1）竞拍人未成功竞拍拍品； 2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。 2.保证金的扣除竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。 3.保证金冲抵成交款竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。三、违约责任： 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。出价*** 价*** 时间暂无出价***先购买权人序号竞买人级别暂无优先购买权人！拍卖服务

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