一、出租方承诺

本 出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1 、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；

2 、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3 、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；

4

5 、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；

6 、网络竞价***抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价***，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价***；

7

二、出租标的简况

（二）出租标的基本情况:

（三）出租标的现状:

闲置。

（四）租赁期限:

1

（五）特别提示:

意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间，由其自行查勘现场。

三、出租方

南陵县***镇钟塘村民委员会。

四、出租行为的内部决策及批准情况

五、出租底价***

六、交易条件与意向竞租方资格条件

（一）交易条件

1 、 1 年期租金挂牌价***价*** 3.5

2 、租金支付方式及要求:

（ 2 ）出租标的租金价***徽长江农林产权交易所指定账户。

3 、与标的出租相关的其他条件:

（ 1 ）意向竞租方承诺:已对出租标的进行了实地勘察，对出租标的的现状完全知悉且无异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，投资风险自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。

（ 2 ）意向竞租方承诺:承租方凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》，在 3 个工作日内按照出租标的移交日现状与出租方自行办理出租标的移交；承租方应配合办理本次出租标的的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交，出租标的自移交（或视同办理完毕标的移交）之日起的管理责任及风险由承租方自行承担，出租方与安徽长江农林产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。

（ 9 ）意向竞租方承诺:在租赁期限内，若承租方经营管理需要对外转租出租标的全部或部分经营权，相关管理责任及风险由承租方承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。

（ 11 ）意向竞租方承诺:同意出租方对于承租方支付的租金只开具财务收据，不开具发票，如需代开发票，代开发票产生的相关税费由承租方自行承担。

（二）意向竞租方资格条件

意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户和农村承包经营户）。

七、交易信息

（一）公告期

自 2021 年 10 月 22 日至 2021 年 11 月 4 日。

（二）公告期满后如未征集到意向竞租方，按（ 5 ）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于 1 个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（ 20 ）个周期。

（三）报名时间

自 2021 年 10 月 29 日至 2021 年 11 月 4 日（每工作日 8:00 至 12:00,14:30 至 16:30 ，如公告期延长，按延长公告期作相应顺延）。

（四）交易保证金的交纳要求及处理

1 、交易保证金的金额*** 1

2 、交易保证金交纳时间:意向竞租方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的 16:30 前，将保证金全额支付到安徽长江农林产权交易所指定账户 ( 以实际到达指定账户时间为准 ) ，否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江农林产权交易所有权不予办理报名手续。

3 、交易保证金处理:

（ 1 ）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江农林产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江农林产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为支付安徽长江农林产权交易所的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格:

a. 公告期间（含延长公告期），在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效竞租申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。

b. 公告期结束，只产生一个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c. 公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时，所有意向竞租方均未参加后续竞价***加后续竞价***报有效报价***标的。

d. 竞价***向竞租方未按要求签订《电子竞价***》的。

e.

（ 4 ）采取协议转让的交易方式的，在承租方签订《产权成交确认书》后 2 个工作日内，承租方向安徽长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江农林产权交易所于承租方签订《产权成交确认书》后的次日起第 3 个工作日在交易保证金中扣除承租方的交易服务费用。

（ 5 ）采取网络竞价***）的交易方式的，在承租方签订《电子竞价***》后 2 个工作日内，承租方向安徽长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江农林产权交易所于承租方签订《电子竞价***》后的次日起第 3 个工作日在交易保证金中扣除承租方的交易服务费用。

（ 7 ）未通过资格审查的意向竞租方所交纳的交易保证金在本项目意向竞租方资格审查后 3 个工作日内退还。

（ 8 ）通过资格审查的意向竞租方未竞得本标的且不存在以上（ 1 ）中扣除交易保证金行为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起 3 个工作日内退还。

（五）报名地点

***或安徽长江农林产权交易所。

（六）出租文件

每套报名资料费人民币 100

（七）报名时应提交的主要资料

详见《出租文件》。

（八）交易方式

1 、公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议转让的交易方式。

意向竞租方应当按照安徽长江农林产权交易所发出的《意向受让方资格确认及交易安排通知书》的要求进行报价***方的报价***租底价***租方的报价***价***租方未按要求报价***竞租方接受出租底价***底价***，该报价***的成交价***租方确定为承租方。承租方应按《意向受让方资格确认及交易安排通知书》的要求签订《产权成交确认书》。

1、 公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方，采取网络竞价***）的交易方式。

确定最终成交价***后，在规定的时间内签订《电子竞价***》（如意向竞租方采取非现场网络竞价***竞价***span> 3 个工作日内到安徽长江农林产权交易所签订《电子竞价***》；如意向竞租方采取现场网络竞价***竞价***签订《电子竞价***》）。

3 、交易方式由安徽长江农林产权交易所确定并另行通知。

4 、加价***长江农林产权交易所确定并另行通知。

（九）交易签约

（十）竞价***span>

竞租方在竞价***照 e 交易平台（ ）的 、 等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。

（十一）交易时间

由安徽长江农林产权交易所确定交易时间，并另行通知。

八、联系方式

***

联 系 人:何经理

联系电话: ***503

联系地址:南***市民服务中心西***楼

安徽长江农林产权交易所

联 系 人:陈经理

联系电话: ***

传 真: ***

联系地址:***省***市***路 1 号（***市人大原***楼）

南陵县***镇钟塘村民委员会

2021 年 10 月 22 日