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【,河南,平顶山市】叶县人民法院关于河南省平顶山新华区平安大道与四矿路交叉口义乌国际商贸城（B座）1186号房产（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-02-28

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***省*** 拍卖公告 ***省***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m/0375/11，户名：***省***）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： ***省平顶山***区平***道与***路交叉口义乌国际商贸城（B座）1186号房产。起拍价***8***元，保证***元，加价***元。。二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示: 经过竞价***成交后，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以裁定重新拍卖或变卖，重新拍卖或变卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖或变卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖或变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖或变卖价***拍卖或变卖价***冲抵本案被执行人的债务以及拍卖或变卖财产相关的被执行人的债务；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在******月***日前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询。有意者请提前与本院联系统一安排看样。五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***将自动延长***分钟。六、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。网络司法拍卖从起拍价***出价***本次拍卖增价***法院确定。竞买人出价***的无效。七、标的物具体情况以实际看样为准，如因对房产情况了解不全或咨询不到位对竞买人产生的损失等应由竞买人自行承担！有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果。请各位竞买人自行前往相关部门了解相关政策法规，明确是否符合政策法规的要求，我院只配合适格的竞买人办理相应手续。八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（房管局、土地局、规划局、税务局等）办理标的物权属变更登记手续。标的物权属手续变更所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。九、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于******月***日前向拍卖法院提交有效证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经法院确认；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价***有更高出价***的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***拍卖标的物由出价***购买权人竞得。十二、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***指定账户，拍卖成交后，买受人应于成交后******月***日***时前缴纳尾款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：***，开户银行：***平顶山叶县支行，账号：***拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。保证金金额***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额***开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝网作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行充值和支付的限额情况,可上网查询,网址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：***70。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本院已委托拍拍金服在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样等工作。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***906（李女士）***070（赵先生）（咨询时间仅限法定工作日上午 8:00-12:00 下午 2:30-5:30）淘宝技术咨询电话：400-822-2870 监督电话：***（刘法官）联系地址：***省叶县***路东段***执行局 ***省*** 二〇二四年二月二十八日

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