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【,新疆,乌鲁木齐市】乌鲁木齐市头屯河区人民法院关于乌鲁木齐市天山区民主路81号1栋2层2单元202室（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-02-29

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拍卖公告乌鲁***市头***区人民法院定于******月***日***时至******月***日***时（北京时间）止（延时除外）在“淘宝网”（sf.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：案号：(2023)新0106执2069号，位于乌鲁***市***区***路81号1***元202室。（产权证号：乌房权证***区字第***62号），建筑面积：56.16平方米。所在建***楼层为6层，所在层数为第2层。两室一厅一卫，东西朝向，混合结构，规划用途为住宅。财产范围包括建筑物价***室内装修及室内可移动设施设备）、包括分摊土地使用权价***动产、债权债务、抵押权、特许经营权等其他财产或权益。评估价******元，起拍价******元，保证金：***元，增价***元。二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构***。四、拍卖方式：设有起拍价***方式，保留价***，至少有一人报名且出价***价***价***再无人竞价***时出价***人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每次最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，***不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构***，自行了解拍卖标的物现状及可能违章及欠费情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的《竞买须知》。六、标的物以实际交付时的现状为准。房产存在的暖气费、物业费、水电费等欠费由买受人承担，依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方各自承担，有意者自行了解办理房产过户时的各种税费比率等情况。据调查，该房产拖欠物业费***-******月共计***元（不含滞纳金）。***提供相关欠费信息仅供参考，请竞买人自行向有关部门核实确认。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，***和法院不做过户的任何承诺。可能存在的欠费均由买受人自行承担，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前***日通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间***,在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式***道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额***元以内的）或10个工作日（标的额***元以上）前缴入法院指定账户，买受人付清成交价***款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁***市头***区人民法院（地址：乌鲁***市头***区北***路51号）签署《拍卖成交确认书》。十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。拍卖辅助机构：*** 联系人：*** ***425 辅助机构***：乌鲁***市沙依***区西***路371号SOHO新时代A座1405室乌鲁***市头***区人民法院 ******月***日

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