项目编号***:***市***区五***道158号三套闲置公产房转让标的名称:***市***区五***道158号1幢401号房产转让(转让底价***元);***市***区五***道158号1幢301号房产转让(转让底价***元);***市***区五***道158号1幢201号房产转让(转让底价***元);             <br< b="">                            信息披露期:信息披露首日:2021-10-22   信息披露期满日: 2021-11-05  项目简介:***市***区五***道158号1幢401号房产转让重大事项及其他披露内容:1、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）出具的《资产评估报告》（北方亚事评报字[2021]第01-370号）。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付房产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、受让方须符合当地房产限购政策，如受让方成功后因违反当地房产限购政策导致无法办理房产过户的一切责任、损失与风险由受让方自行承担。 4、本次拍卖房产，均已办理不动产权证，房产面积仅供参考。转让方、***不承担面积误差责任，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价***交后，所有拍卖成交房产在办证时若实际面积与登记面积不符，以相关管理部门实地重新测量确定的面积为准。 5、标的原欠税费，由转让方承担。标的办理房产权属过户时税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 6、拍卖成交后，受让方必须在***日内付清所有拍卖成交价***务费、拍卖佣金等相关费用。 7、标的交付由转让负责，***不负责标的物交付。 8、标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和相关费用（包括但不限于:水、电费、物管费等）由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。办理权证变更期间，转让方应配合缴纳应承担的税费和提供必需的材料手续。因受让方的原因无法办理标的资产权属变更手续的，受让方应承担违约责任。 受让资格条件:1.意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价***过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则本项目不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价***方式确定受让方。 5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次转让所涉及的税赋:由买卖双方按国家相关规定各自承担；交易服务费由受让方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方负责承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起_***日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】拍卖成功后，受让方付清拍卖应付款项，转让方应自***省产权交易所出具交易凭证之日起10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过***省产权交易平台(http***g:8088/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间***:******月***日***时前。 9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间***，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 拍卖手续办理地址:***办理报名手续 联系电话*********省产权交易所上饶办事处***.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准): 户 名:*** 账 号:*** 开户行:上饶银行广***道支行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间:******月***日***时 拍卖地点:***市行政服务中***楼联系方式: ***省产权交易所，网址:www*** 联系人:***省产权交易所上饶办事处 联系电话:***