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【,广西,贵港市】贵港市港南区人民法院关于贵港市港北区中山中路349-2号院(市人力资源和社会保障局）1幢202号房产（变卖）的公告

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招投标详情

广西壮族***区***市***区人民法院拍卖公告（变卖）（2023）桂0802执1420号本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延时的除外）在***市***区人民法院淘宝网网络司法拍卖平台（http***om/0775/14，户名：***市***区人民法院）对被执行人名下位于***市***区中***路349-2号院(市人力资源和社会保障局）1幢202号房产进行网络公开变卖。现公告如下：一、拍卖标的物： ***市***区中***路349-2号院(市人力资源和社会保障局）1幢202号房产。标的物详情：（1）不动产权证号：桂（2023）***市不动产权第***号，证载建筑面积：153.34㎡，套内面积：138.28㎡，分摊面积：15.06㎡，总层数：6层，所在层数：第3层，已加装电梯，用途：住宅，建筑结构：混合。房屋性质：集资房。房屋过户如需补缴土地出让金、是否能办理登记过户手续，请竞买人务必到相关职能部门确认，补缴的土地出让金由买受人承担。（2）房屋尚未腾空，标的物按现状进行拍卖，以实际交付时的状况为准。（3）抵押权人：***。二、竞价***价*** 拍卖竞价***24年***月***日10：00至******月***日10：00（延时的除外）。起拍价***，***元，增***元。三、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款（含保证金，例如标的物变***元，则报名需***元），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***【风险提醒】 1.标的按现状交付，不包含房内任何家电、家具、灯饰等软装。 2.标的如有欠费（物业费、水电费等）不从拍卖款扣除，由买受人到相关部门补交，请竞买人自行到相关部门查询欠费情况；财产强制交付如果有产生费用（强制开锁等），由买受人承担；因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法的规定，由相应主体承担，未明确规定负担主体的部分由买受人承担。标的物需缴纳的土地出让金，不从拍卖款中扣除，由买受人承担。请竞买人务必到产权部门确认过户税费情况。 3．标的物按现状处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。如案件有新的进展，根据法院规定本院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。在公告期间可能对拍卖标的物的现状描述进行修改，请竞买人在出价***读本公告（拍卖开始后不再更改公告）；根据案件实际情况（如当事人和解、执行完毕、标的物不宜处置等），本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。 4.标的的实际交付、产权过户，法院解除查封的手续需要一定的时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的无变更登记时需办理登报注销手续或注销它项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户有时间要求的竞买人，请谨慎考虑是否参加竞买。 5.部分标的因政策、开发商等原因，无法办理产权证，按照现状拍卖，请竞买人务必到相关部门确认是否能办理，法院不承担无法过户产生的任何责任。 6．法院处置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理过户登记，请咨询户籍管理部门。六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。七、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构***：***。自公告之日起至开拍前一天由网络拍卖辅助机构（***）向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务，看样请提前预约，由网络拍卖辅助机构***。如该辅助机构***，买受人可向本院投诉。投诉地址：***市***区***路与西***道交汇处***市***区人民法院执行局。看样咨询：玲女士***491 八、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。标的以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。十、对上述标的有权属异议者，请于******月***日前与本院联系。十一、变卖竞价***网***保证金、变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金、变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在成交后***日内缴入法院指定账户【户名：（2023）桂0803执1420号，开户银行：***，账户账号：***-106633】。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。十二、依照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。联系电话： *** 杨法官联系地址：***市***区人民法院执行局淘宝网技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www***）”上查询。 ***市***区人民法院二〇二四年三月一日

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