2024年优质的上海市浦东新区桃林路18号A楼1-4层裙房、301-310、406-409室办公及80个车位-招标文件-招标网

【,上海,浦东新区】上海市浦东新区桃林路18号A楼1-4层裙房、301-310、406-409室办公及80个车位

发布时间：2024-03-05

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招投标详情

标的物详情拍卖标的调查情况表（2023）沪74执恢33号拍品名称 ***市浦***区***路18号A楼1-4层裙房、301-310、406-409室及地下一层23、38、47、48、53-64号车位、地下二层1-4、10、11、14、17-62、68、80-89号车位，按现状带租约整体拍卖。权利来源司法裁定权证情况 1、法院执行裁定书；2、***市不动产登记簿；拍品所有人 *** 拍品现状租赁情况有占用情况有钥匙无工商登记不详欠费情况（仅供参考）截止至******月底，拍卖标的物业费累计欠费****元,滞纳金9629***元。水费累计欠费2428***元，滞纳金466***元。车位管理费累计欠费7***元，滞纳金4***元。物业费收费489***元/月，每个车位管理费***元/月，滞纳金1‰/日。由于时间延长，所有欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。权利限制状况及抵押状况 1、限制人：被上海金融法院正式查封； 2、抵押权人：******市卢湾支行；拍卖成交后提供的文件 1、法院执行裁定书；2、协助执行通知书；3、成交确认书；拍品介绍 1、房屋权属状况：房屋坐落：1.***市浦***区***路18号A楼1-4层裙房、301-310、406-409室。建筑面积合计：8164.34平方米（其中1层裙房建筑面积：1967.02平方米；2层裙房建筑面积：2415.28平方米；3层裙房建筑面积：1053.93平方米；4层裙房建筑面积：1053.93平方米；301室建筑面积：94.69平方米；302室建筑面积：72.01平方米；303室建筑面积：213.19平方米；304室建筑面积：99.53平方米；305室建筑面积：89.24平方米；306室建筑面积：76.96平方米；307室建筑面积：111.81平方米；308室建筑面积：222.37平方米；309室建筑面积：99.17平方米；310室建筑面积：81.61平方米；406室建筑面积：76.96平方米；407室建筑面积：111.81平方米；408室建筑面积：225.66平方米；409室建筑面积：99.17平方米），房屋类型：***楼，房屋结构：钢混，所有权买卖，竣工日期：***，房屋用途：办公，总层数：27层，核准日期：2006-03-21，房地产权证号：浦***08、浦***11、浦***12、浦***13、浦***15、浦***16、浦***17、浦***18、浦***19、浦***20、浦***21、浦***23、浦***25、浦***28、浦***30、浦***31、浦***32。 2.***市浦***区***路18号A楼地下一层23、38、47、48、53-64号、地下二层1-4、10、11、14、17-62、68、80-89号共计80个车位。每个车位建筑面积：37.35平方米，房屋类型：其他，房屋结构：钢混，所有权买卖，竣工日期：***，房屋用途：特种用途，总层数：27层，核准日期：2006-03-21。 2、土地权属状况：土地宗地号：浦***区***街道2***街坊73/1丘，土地权属性质：国有，使用权取得方式：转让，土地用途：综合，使用期限：2006-03-08至2042-10-05止。 3、四至情况：东至***路，南近惠扬大厦，西***区，北至***路。 4、公共交通情况：拍卖标的位于“环球广场”，周边公共交通有：浦东***路、浦东***路、***路、***路等，以及地铁14号线。 5、周边公共设施情况：拍卖标的周边房地产以商业为主，外部公共服务设施较完善。 6、特殊说明：（1）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前可能发生的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等所有欠费由买受人负担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交款不含本条涉及钱款。（2）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。（3）拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价***卖价***价***等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价***的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知

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