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发布时间：2024-03-05

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招投标详情

标的物详情拍卖标的调查情况表（***市浦***区人民法院（2020）沪0115执19618号）拍品名称 ***市***区***路2857弄14号405-7室住宅房权利来源司法裁定权证情况 1、法院执行裁定书；2.不动产登记簿拍品所有人吴某某拍品现状租赁情况无钥匙/占用情况有钥匙 /目前空置中户籍/工商注册截止勘察日（2024-1-11），标的内有户籍登记信息。本院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前***区派出所咨询。欠费情况截止勘察日（2024-1-11），***管理，该标的物业月收费***元/平方米/月，自******月至勘察日物业管理费未付，拖欠物业管理费***元。截止勘察日（2024-1-11），标的内有燃气费拖***元，暂无电、电欠费。由于时间延长，可能欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准（以上欠费不包含滞纳金）。权利限制状况及抵押状况权利限制状况登记信息：***市浦***区人民法院、***市***区人民法院抵押权人：周某某、李某某、谈某某、顾某某、王某某、奚某某、蔡某某、陆某某成交后提供的文件 1、法院执行裁定书 2、协助执行通知书 3、拍卖成交确认书拍品介绍 1、房屋权属状况： ***市***区***路2857弄14号405-7室住宅房。房地产权证号：普***18；建筑面积：70.42平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权房改售房；竣工日期：***；总层数：6；核准日期：2005-6-9。土地宗地号：***区***镇2***街坊5丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：25532.00平方米。 2、不动产四至：东至***路、南至***路、西至***路、北至***路。 3、地理位置***：标的位***市***区***镇北部，附近商业生活配套主要有华***市(交通店)、8鲜生***市(***路店)、李子园等商圈。附近配套有同济大学(沪***区)、***元高级中学、上海九洲医院、上海天佑医院等。周边基本为***区。标的周边有1***路、7***路、8***路等，距***道11号线李子园站约100米。交通便捷度一般。 4、标的位于***市浦***区***镇***路918弄“杨桥第***区”内,14号建筑总高6层，标的位于第4层（无电梯）。楼层格局为一梯四户。现室内格局为：三室一厅一卫，装修一般。 5、拍卖标的目前空置中。所有室内家具、电器、物品及设备设施、可移动物品等均不属于本次拍卖范围。 6、房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***截止勘察日（2024-1-11），***管理，该标的物业月收费***元/平方米/月，自******月至勘察日物业管理费未付，拖欠物业管理费***元。 8、截止勘察日（2024-1-11），标的内有燃气费拖***元，暂无电、电欠费。由于时间延长，可能欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准（以上欠费不包含滞纳金）。 9、截止勘察日（2024-1-11），标的内有户籍登记信息。本院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前***区派出所咨询。 10、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 11、成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能发生的电、物业管理费、车位管理费、维修基金等所有欠费均由买受人支付。 12、拍卖成交价***及钱款。 13、特殊说明： (1) 竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适合发生无法办理过户等风险，应由买受人承担。 (2) 拍卖成交价***税依据，办理过户手续时所涉计税基数、税项、税率、具体金额***审核通过的为准。（上述调查情况仅供参考，具体详情由竞买人自行了解）。（3）标的看样需提前办理实名预约登记手续后，另行通知看样时间。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知

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