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【江苏,常州市】[常州市]武进区湖塘镇延政中大道1号益联常州国际汽贸城东北区1号113-115号房屋招租公告

发布时间：2024-03-08

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招投标详情

公告内容项目名称 ***区***镇延政***道1号益联常州国际汽贸城***区1号113-115号房屋招租公告项目编号***起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌20个周期。标的概况标的房产坐落 ***区***镇延政***道1号益联国际汽贸城***区***楼113-115号基本属性房产类型商铺所在层数 1-2层租赁面积（m²） 510.26 租赁期限 5年装修期限 1个月房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点周边商业发达，交通便利，配套齐全，高***区环绕其它情况 1.***，招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。 2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、***、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 3.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、***、***、***结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 4.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 ***元）第一年租金的20% 挂牌价***0***元/1年数量 1年交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价***付方式：一年一付租金递增方式：第一、二年的租金不变；第三、四、五年的租金在第一年租金的基础上递增5% 承租资格条件承租方须为完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。标的交割 1.承租方必须于竞价***5个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》，缴纳承租期内物业费，并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价***种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示时间：******月***日——******月***日联系人：*** 联系方式：***820 地点: ***区***镇延政***道1号益联常州国际汽贸城***区1号113-115号竞价***截止时间****** 报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间***，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间***，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额***5000.00 2.时间***前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，《房屋租赁合同》签订后15个工作日内退还）,）,其他竞买人保证金在成交公告发布后5个工作日内退还竞价***方式加***元） 3000.00 自由竞价***至***延时竞价*** 180 服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额***收取，最低收取1***元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载租赁合同（模板） .docx 特别告知 1.本次招租标的按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价***意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价***的出价***律责任。 4.招租标的的底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.本次招租标的租金为含增值税价***租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 7.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***.承租业态若为餐饮，必须自行配备隔油烟装置。业务咨询出租方名称：*** 地址：***市***区延***路9号联系人：*** 联系方式：***820 e交易地址：常***楼经济***区玉***路280号常州大数据产业园***楼***楼联系人：*** 联系方式：400-828-9082

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