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【黑龙江,哈尔滨市】[哈尔滨市]哈尔滨市南岗区花园街209号香水足浴馆及楼上房产捆绑转让交易公告

发布时间：2024-03-08

标签：招标公告黑龙江 [哈尔滨市]哈尔滨市南岗区花园街209号香水足浴馆及楼上房产捆绑转让交易公告招标信息招标采购

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招投标详情

公告内容项目名称哈***市***区***街209号（香水足浴馆）及楼上住宅房产捆绑转让交易公告项目编号***始日期 ******月***日挂牌截止日期 ******月***日挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新发布公告。标的概况房产1 标的坐落哈***市***区***街209号-1至1层基本属性房屋建筑面积 1361.04㎡套内建筑面积 —— 土地使用权面积 —— 使用期限 —— 权利性质 —— 用途办公用房房屋结构混合结构所在层数 -1至1层/共9层房屋现状房屋户型以实际情况为准房屋朝向以实际情况为准租赁情况自用装修情况以实际情况为准抵押情况无配备电梯以实际情况为准欠费情况以实际情况为准配套、环境、交通、亮点转让标的为哈***市***区***街209号商***市，目前正在经营“香水足浴馆.喜多汤温泉”品牌店。建筑面积约1361平方米，约600万豪华装修。坐***省府***区中，哈尔滨“龙脊”之上。坐拥秋林商圈，CBD中心地带。东临***街、南面儿童公园、西面东方大厦，北靠东***街医大***区、周边遍***市众多医疗资源、优***区资源，转让标的位于***街***街，呈金角布局***街门面长约32米、***街门面长约30米，适合办公、教育机构，医疗机构、金融、洗浴、宾馆、酒店、娱乐、餐饮等多种经营，欢迎实地考察。转让底***元（不含税）房产2 标的坐落哈***市***区园街2***元2层1号基本属性房屋建筑面积 106.14㎡套内建筑面积 77.15 土地使用权面积 —— 使用期限 —— 权利性质 —— 用途住宅房屋结构 —— 所在层数 2层房屋现状房屋户型以实际情况为准房屋朝向以实际情况为准租赁情况自用装修情况以实际情况为准抵押情况无配备电梯以实际情况为准欠费情况以实际情况为准配套、环境、交通、亮点转让标的为哈***市***区园街2***元2层1号住宅房产，学区房，对口小学为哈***市继红小学，欢迎实地考察。其他情况 1、房产1为哈***市***区***街209号-1至1层房产，有《房屋所有权证》，无《土地使用权证》，归自然人所有，混合结构，于***建成，精装修。 2、房产2为哈***市***区园街2***元2层1号住宅，有《房屋所有权证》，无《土地使用权证》，归自然人所有，混合结构，于***建成，精装修。 3、转让标的为房产1、房产2捆绑转让，不单独出售。转让标的涉及的无土地证问题，如发生纠纷由受让方自行处理，转让方及交易机构***。 4、转让标的目前可能存在欠费，在《产权转让合同》签署前的所欠费用（包括已知的和未知的）由转让方承担，转让及权属变更所发生的一切费用由受让方自行查实。转让标的处于自用状态。转让底价***（不含税）捆绑转让底***元（不含税）转让方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网***织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权***市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。特别告知 1、转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构***，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 2、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让，转让成交后，不退不换。 3、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含动态报价***附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。 4、转让标的房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价***务费不作调整。 5、转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由受让方自行办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费（含转让方应承担的税费）等一切费用全部由受让方自行承担，应缴税费种类及金额***为准。未明确规定的税、费由受让方承担。 6、转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构***，受让方支付的成交价***务费全额无息退还。 7、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易价***务费，交易机构***。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价***成交价***方保留追诉违约受让方补足差额的权利。 8、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。交易条件交易价*** 一次性支付受让方资格条件无标的交割 1、转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。 2、转让标的在交易双方签订《产权转让合同》之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。 3、受让方负责办理转让标的产权变更登记，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费（含转让方应承担的税费）等一切费用全部由受让方自行承担，未明确规定的税、费由受让方承担。与转让相关的其他条件 1、受让方（即出价***在成交之次日起3个工作日内按照下发至受让方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将成交价***务费全额汇入交易机构***，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位***、参与竞买的内部决策文件、法定代表人身份证复印件、单位***、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构***《成交确认书》等成交手续。 2、受让方应在竞价***起 5 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《产权转让合同》。 3、转让标的的交割事项、价***让方与转让方在《产权转让合同》中约定，交易机构***《产权转让合同》约定将转让标的成交价***账方式支付给转让方。如《产权转让合同》中无上述约定，转让方需提供受让方签字同意的《交易价***办理价***。 4、转让底价***格，成交后转让方不能提供发票。交易指南竞价***意向受让方在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及在线竞价***法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机构***、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价***等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。现场展示 1、展示时间：公告期限内，节假日除外（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00） 2、展示联系人及联系方式：曲先生***555 竞价***时间 ******月***日至******月***日17:00止报名手续意向受让方应在报名截止时间******（www***）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。保证金及处置方式 1、交纳：人民***元。（截止时间***，按系统提示交纳，以资金到账为准，超时到账不予受理） 2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价***，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按***道无息退还。 3、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构***），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价***底价***各意向受让方均不应价***意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价***务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价***本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价***方式加***元） 5000 自由竞价***24年***月***日9:00-******月***日9:00 延时竞价*** 180 服务费由受让方在竞价***起3个工作日内按系统提示一次性付清。附件下载附件：转让标的图片.rar 附件：交易须知.doc 联系方式标的咨询孔女士：***；刘女士：*** 监督电话***咨询时间公告期限内（上午：9:00-11:30，下午：13:30-16:30（节假日除外））单位*** 黑***省哈***市***路28-8号技术支持 ***82

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