2024年优质的龙华区观澜街道惠民一路39、41号宿舍物业租赁项目-招标文件-招标网

【海南,海口市】龙华区观澜街道惠民一路39、41号宿舍物业租赁项目

发布时间：2024-03-11

标签：招标公告海南龙华区观澜街道惠民一路39、41号宿舍物业租赁项目深圳市桂花股份合作公司招标信息招标采购

发布时间	2024-03-11	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招投标详情

***区***街道惠***路39、41号宿舍物业租赁项目招标公告 (项目编号***资产资源管理的意见（试行）》（深办发〔2013〕9号）、《***市***区人民政府办公室关于印发的通知》（深龙华府办规〔2023〕 3 号）、《***( 深圳公共资源交易中心)集体企业要素交易操作服务指引(试行 )》（深交易〔2023〕37号）等相关规定，***受 *** 委托，就 ***区***街道惠***路39、41号宿舍物业租赁项目，采用公开招标的方式确定中标人，欢迎符合资格的投标人参加该项目的投标。 1. 项目名称 ***区***街道惠***路39、41号宿舍物业租赁项目 2.项目背景招租单位 *** 交易实施机构 *** 交易方式公开招标 3. 项目基本信息项目位置 ***区***街道惠***路39、41号现场踏勘本项目不组织现场踏勘建筑状况本物业位于***市***区***街道惠***路39、41号，现状为两栋永久性建筑物，两栋4层宿舍，建筑面积为3200平方米。权属情况 ***（以下简称“***”）集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，房产证：无规划建设手续情况建设工程规划许可证：无消防手续情况主体消防：无承租方根据经营需求，负责消防手续申报及验收费用。参加物业承租的承租方不得以消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿。抵押、查封情况无物业其他情况无电梯、无变压器计算租金面积 3200平方米（以出租方实际测绘面积为准）。出租用途其他租金底价****元/平方米/月(¥89,6***元，含税，不包含物业管理费）。租金递增情况第四年起租金递增一次，递增5%。(第四、五年租金相同) 租金支付方式每月10***银行账户的方式交纳当月租金。租赁期限 5年，自签订房屋交付确认书之日起计算。免租期无物业管理费无水电费不包含在租金内，水电费由承租方自行向有关单位***。其他费用注：需要承租人在承租后支付的除上述费用以外的其他费用，如燃气使用费等交易保证金本项目交易保证金为：¥2***元（大写：人***元整）履约保证金 3个月租金（以最终成交或中标价***约保证金须待租赁合同到期且按合同约定履行相关条款后，方可不计利息退还。出租物业使用现状出租使用中交易方式公开招标是否涉及优先承租权是原合同租赁期限到期日 2018.12.15-2023.12.15 原租方名称 *** 关于优先承租权的风险提示(如无，请删除该项) 若原承租人未按本公告要求获取招标文件***，则出租方有权视原承租人放弃优先承租权，相关风险概由原承租人自行承担。是否允许联合体承租否是否允许转租、分租否确定承租方后签订合同时间从发出中标通知书之日起***日内 4．投标人资格要求及证明材料资格要求证明材料及要求主体资格要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人，或者具有独立承担民事责任能力的自然人或其它组织。提供有效的营业执照或其他有效的主体资格证明文件(提供复印件并加盖公章，验原件)。安全生产及环保要求不得生产经营易燃易爆物等危险性物品，并且满足环境、环保等方面的相关规定。不能用于经营污染及废品收购行业。不得用于涉氨、造纸、粉尘、锂电池这四类行业。提供按招标文件***《承诺函》 . 信誉要求未被最高人民法院在各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。提供中国执行信息公开网查询失信被执行人页面截图（查询网站为http***ov.cn/shixin/，应显示查询结果，并盖单位***）。未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。未被列入重大税收违法案件当事人名单。 1.提供国家企业信用信息公示系统查询页面截图(查询网站为 http***.cn,应包括列入经营异常名录信息及列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息，并盖单位***)。 2.提供国家税务总局***市税务局网站查询重大税收违法失信案件信息页面截图(查询网站为 http***.gov.cn/chinatax/c 101249/n***02/index.html,盖单位***)。信誉要求在近三年内投标人或其法定代表人未有行贿犯罪行为的。提供按招标文件***《承诺函》。根据《***市***区关于规范产业用房***市场稳定租赁价***细则(修订)》(深龙华府办规〔2021) 17号),投标人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构***。提供按招标文件***《承诺函》。联合体投标本次招标不接受联合体投标。提供按招标文件***《承诺函》。 5．获取招标文件*** 5.1获取招标文件***：本公告链接直接下载（详见附件） 5.2招标文件***:公告发布之日起至2024 年***月21 日***时***分（北京时间） 5.3 投标人应按照本公告要求交纳交易保证金；未按照要求交纳交易保证金的投标人，视为投标无效。 6．交易保证金交纳 6.1有意参与本项目公开招标活动的投标人，必须在 2024 年 3 月 21 日18 时 00 分（北京时间）之前，将交易保证金¥100,0***元（大写：***元整）交纳到本公告指定账户，交纳时间以银行到账时间为准，逾期交纳或未足额交纳、交纳不符合本公告规定的，本交易实施机构***； 6.2进行交易保证金转账时，应在备注栏注明：“JC1Z***交易保证金”；保证金付款账户必须为投标人自身对公账户； 6.3汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，因保证金未足额交纳导致的后果，责任自负。 6.4交易保证金交纳账户信息开户银行：中国民生银行深圳五洲支行户名：*** 银行账号：***1 转账备注：JC1Z***交易保证金 6.5 中标人的交易保证金将在提交已签署的租赁合同后10***无***路退回。未足额缴纳交易保证金不作为有效投标人。其他未中标投标人的交易保证金，***无息退还。 6.6 交易保证金其他事宜请详见《招标文件》有关规定。 7．投标文件的递交 7.1 2024 年 3 月 22 日 09 时 30 分，本交易实施机构***，递交投标文件截止时间*** 2024 年 3 月 22 日 10 时 ***分，地点***：***区***街道大***区***路288号宝观城锦鲤大厦***楼21***第 5 标室。 7.2逾期送达或者未送达指定地点***，本交易实施机构***。 7.3投标人在递交投标文件的同时须携带以下材料：（1）法定代表人（或其他组织主要负责人）证明书原件；（2）法定代表人（或其他组织主要负责人）身份证件复印件；（3）授权委托书原件；（4）被授权委托人身份证件复印件（现场核查原件），其中法定代表人（或其他组织主要负责人）证明书原件、授权委托书原件必须加盖投标人公章，如投标人代表为投标单位***（或其他组织主要负责人）的无须提供授权委托书，无提供上述材料有权不予接收投标文件。不按要求提供上述材料的，招标人有权不予接收其投标文件。 7.4 开标时间： 2024 年 3 月 22 日 10 时 ***分（北京时间） 7.5 开标地点：***区***街道大***区***路288号宝观城锦鲤大厦***楼***楼 ***第 5 标室。 8．现场踏勘本项目不组织踏勘。 9．交易服务费 9.1交易服务费按照《***（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，收费标准为按首年月租金*50%或租赁期内总租金 1%（孰低原则）收取，由中标人支付。 9.2交易服务费由中标人支付。中标人应按照《付款通知书》***支付交易服务费，中标人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构***，中标人按照中标通知书与招标人签订合同。若中标人不按要求交纳交易服务费，***有权在中标人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。 9.3交易服务费的其他事宜请详见《招标文件》有关规定。 10.信息公告的媒介本次公开招标的有关信息同时在以下网站发布。 http***cn/（***） http***com/（深圳公共资源交易网） 11.招标文件***、答疑以及异议受理 11.1有关招标文件***、答疑等详见招标文件***。 11.2投标人应充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”，如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，对交易文件有异议的，应根据招标文件***，以书面形式递交异议材料至交易实施机构,具体流程详见招标文件。 12.联系方式交易实施机构：*** 联系人：黄工通讯地址：***区***街道大***区***路288号宝观城锦鲤大厦***楼***楼电　　话：***、*** 招标人：*** 联系人：陈先生通讯地址：***市***区***街道桂***区***路139号101 电　　话：***380 *** 2024 年 3 月 11 日

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360