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【江苏,常州市】常州市新北区锦绣路2号文化广场3号楼5层502室招租公告

发布时间：2024-03-13

标签：招标公告江苏常州市新北区锦绣路2号文化广场3号楼5层502室招租公告招标信息招标采购

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公告内容项目名称 ***市***区***路2号文化广场***楼5层502室招租公告项目编号***起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止。标的概况标的房产坐落 ***市***区***路2号文化广场***楼5层502室基本属性房产类型办公用房所在层数租赁面积（m²） 288.16 租赁期限 3 装修期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况 ***元） 29882 挂牌价***4***元/3年数量 3年交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价***付方式：租金递增方式：承租资格条件 1.承租方应为工程管理服务、工程技术服务、资产管理、企业咨询服务类、劳务服务日用品或其他销售类。 2.报名前意向承租方须向出租方提交相关证明资料（① 自然人身份证原件；② 企业法人工商执照复印件、授权委托书与公章；③出租方要求的其他材料），经出租方审核通过后方具有竞价***.承租方应在国家及***省市地方规定许可的范围内开展经营活动，具体以有关部门批准为准，并不得从事包括但不限于有毒有害、易燃易爆、高污染行业。标的交割 1.承租方必须于竞价***方通知时间内至出租方处签署《成交确认书》、《租赁合同书》；缴纳承租押金并提交以下资料： ①自然人身份证原件； ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价***种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。 4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示时间：2024-3-11至2024-3-18 联系人：*** 联系方式：*** 地点: 标的所在地竞价***截止时间****** 报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间***，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间***，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额***0000.00 2.时间***前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，退还承租方保证金将于缴纳房租、承租押金并签署《租赁合同书》后退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内退还）,其他竟租方的保证金将于成交后的5个工作日内退还竞价***方式加***元） 10000.00 自由竞价***至***延时竞价*** 60 服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额***收取，最高收取200***元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载房屋租赁合同（***楼）.docx 特别告知 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价***意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价***的出价***律责任。 4.招租标的的底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 6.物业管理：租赁物业内提供中央空调系统，***管理，物业费标准***元/㎡/月，公区能耗费标***元/㎡/月，支付方式：年付，先付后用。装修押金（***另行收取）、***合同为准。 7.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租方在签订租赁合同时支付给出租方租金保证金合计***元，若承租方发生违约行为，出租方有权扣除相应的履约保证金，承租方需于5个工作日内补足。 8.合同到期或解除，承租方拒不按合同约定将房屋交还给出租方的，出租方有权采取上调租金、断水断电或通过诉讼等强制执行措施。 9.本次标的享受2个月的装修免租期。本次标的竞价***年租金总额。如有竞价***溢价***均值分摊到5年租金中。 10.若承租方主体未能符合出租方提出的要求，则可以双方协商一致后可变更承租方主体名称。 11.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***2.其他承租要求详见《租赁合同》样稿。业务咨询出租方名称：*** 地址：***市***区***路2号文化广场***楼3层联系人：*** 联系方式：***783 e交易地址：常***楼经济***区玉***路280号常州大数据产业园***楼***楼联系人：*** 联系方式：400-828-9082

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