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【广东,深圳市】深圳市光明区光明新村3栋1层4号商铺公开招租

发布时间：2024-03-13

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招投标详情

公告基本信息项目编号******区光明新村3栋1层4号商铺公开招租起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***省***市***区X259(光***道) 装修情况简装面积/数量 63.76平方米权属情况其它权属证明资产性质商业类是否涉及优先承租权是招租信息出租期 3年报价***20个日历日免租期 1个月（租期第一年第十二个月免租，含在租赁期限内）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价***平方米/月租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3% 租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业(商铺内禁止存放、销售、使用易燃易爆、危化、违禁物品，如烟花爆竹、汽油、柴油、氧气瓶等) 履约条件 1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款； 2.承租方应在交易机构***《成交通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同（含补充协议）***名称******。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 3.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6.不能从事违法经营活动； 7.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、环境污染； 9.未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金； 10.承租方需在签署房屋租赁合同后***日内向出租方缴纳2个月履约保证金（按合同最后一年的月租金价***2个月租金； 11.物业管理费***元/㎡/月； 12.电费：***缴纳。其他补充说明出租资产面积：63.76㎡（公摊4.89㎡）租赁费用相关信息履约保证金金额***约保证金（按合同最后一年的月租金价***物业管理费***元/㎡/月水费水费每月按实际用水量自行缴纳电费 ***缴纳。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，经招租人确定承租人，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价***满，无符合条件的报名者若公告期内无报名者，可重新公开招租。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中国境内依法注册并正常经营的法人或其分支机构***； 2、意向承租方及其主要负责人（包括但不限于法定代表人、负责人等）***履行物业租赁合同过程中存在私自转租、分租、逾期交纳租金等违约行为。需提供的证明材料一、企业或其他组织需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（参考网址：http***.cn/index.html）、市场监督管理局网站查询截图或相关证明文件件； 2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件； 3、提供“竞价***资格条件”中第2点的承诺。二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）： 1、第二代居民身份证（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 2、提供“竞价***资格条件”中第2点的承诺。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易保证金金***元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区南山智谷产业园A座***楼联系人林佳瑜；陈枫阳联系方式 ***650；***834 出租方信息名称 *** 其他特殊事项说明一、网上注册：竞价***登录http***y.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。二、网上报名 1）填写报名申请表（申请表链接：http***2）待工作人员核实后发出招租文件。

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