一、标的系云阳县亮水坪***路200号（自编144、145、146、147号）门市整体招租，挂牌价***an>年租金底价***an>

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http***om/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日***时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价***式确定承租方。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价***中，各意向承租方均未进行有效报价***在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价***）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后,在结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、履约保证金、租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交***路径全额无息返还，其余意向承租方所交纳的交易保证金，在其退出交易活动之日起2个工作日***路径全额无息返还。

五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的有不定期租赁，原承租人未放弃优先承租权；标的招租面积系出租方自行测量等）、瑕疵（包括但不限于标的尚未办理产权证等）及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状移交为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价***视为违约。

六、优先承租权行使方式如下：（1）行使优先承租权的优先承租权人应在公告期间内到重庆联合产权交易所云阳支所办理意向承租登记。如在项目公告期间内未办理意向承租登记或办理意向承租登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先承租权；（2）采用场内网络报价***先承租权。

七、意向承租方应在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同签订之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。在租赁合同签订之日起5个工作日内，将租金和0.3八、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后所产生的一切税、费（含装修、水、电、气、其它通***路的搭接费及物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义交纳的以出租方名义交纳）。

九、重庆联交所服务费由承租方承担，按租期总租金的1.26%（单笔***元***元）收取。

十、房屋改造装修、排***道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、出租方在承租方付清标的租金、履约保证金及联交所服务费后10个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价***费不做调整。

十四、水、电及其它通***路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。

十五、以上标的未经出租方同意不得转租。