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【天津,南开区】天津市第一中级人民法院关于拍卖天津市南开区天拖北道盈秀园1-1-1803不动产（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-03-14

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招投标详情

***市第一中级人民法院关于拍卖***市***区天***道盈秀园1-1-1803不动产的公告（第一次拍卖） ***市第一中级人民法院将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/022/03,户名：***市第一中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***市***区天***道盈秀园1-1-1803不动产 1、土地使用权性质为出让，土地用途***镇住宅用地，土地使用权面积为20254.3平方米（未分摊），使用（承包）期限为******月***日至******月***日； 2、房屋建筑面积为88.63平方米，规划用途为居住，所在层数为18层，总层数为32层，房屋结构为钢混结构；特别提示：上述不动产为空房、毛坯，本院对上述不动产以现状进行拍卖（以交付时的现状为准）。上述不动产土地权利性质为出让、土地用途***镇住宅用地、房屋规划用途为居住。拍卖标的物转移登记（即过户）手续由买受人自行及时办理，本院负责向相关单位***，具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费）（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费），由买受人先行垫付，垫付后买受人提交税务部门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据，可向本院书面申请退还垫付的税（费）款，由本院从成交价***人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起30个自然日止，逾期本院不再保留成交价***人自行承担后果。具体税（费）请竞买人于拍卖前至相关单位***。上述不动产有可能存在的物业费、采暖费、水、电、燃气等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担，据原登记产权人介绍，上述不动产存在水电费、物业费、采暖费等欠费。买受人应具备相应的购房资格。人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书，承诺书邮寄至***市第一中级人民法院网拍组收（地址：***市***区***路188号，联系电话：***）买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，人民法院应予支持。依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，实施网络司法拍卖的，下列机构***：　（一）负责执行的人民法院；　（二）网络服务提供者；　　（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；　　（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。起拍价******元，保证金为46***元，增价*****元。本次拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至******月***日止（节假日休息）结束咨询，***在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（***统一安排），请搜索微信公众号“捷拍法服”自助预约看样，联系电话：400-070-2212。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，至少一人报名且出价***价*** 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人、抵债债权人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、法院以现状进行拍卖，买受人应接受该标的物的拍卖现状。标的物转移登记（即过户）手续由买受人自行及时办理。本院负责向相关单位***。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费），由买受人先行垫付，垫付后买受人提交税务部门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据，可向本院书面申请退还垫付的税（费）款，由本院从成交价***人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起30个自然日止，逾期本院不再保留成交价***人自行承担后果。具体税（费）请竞买人于拍卖前至相关单位***。因过户可能存在的物业费、水、电、暖气等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担。七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、拍卖竞价***拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情可咨询法院。 1、银行付款方式：通过银行汇款到法院指定账户户名：***市第一中级人民法院开户银行：农行天津龙城支行（行号：***9047）账号：*** 2、支付宝网上支付方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十一、司法拍卖因标的物的起拍价***竞拍成交价***竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、根据法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。十三、竞买人如有贷款需求，请详读银行“法拍贷款业务公告”，具体贷款事项由竞买人自行与贷款银行对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。 1、贷款银行: 中德住房储蓄银行联系人：陈经理***738；牛经理***572 天津农商银行联系人：陈经理***370；李经理***671 中国建设银行联系人：******998 2、保险及代办服务： *** 联系人: 项目总负责人胡女士***992；杨经理***722；刘经理***942；代办负责人李经理***270 注：本贷款提***道非阿里拍卖互联***道。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。辅拍机构***：400-070-2212 执行法官电话：*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 法院监督电话：*** 联系地址：***市***区***路188号 ***市第一中级人民法院 ******月***日

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