标的详情1

(一)对潜在竞价***格要求

1.非外资独资、非外资控股且应是在中国大陆境内（不含港、澳、***区）依法设立并合法有效存续的农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等经济实体。

2.经营范围限于与农业（是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业）生产经营相关的个体工商户。

3.中国大陆境内（不含港、澳、***区）并持有中国国籍，且具备完全民事权利能力和民事行为能力的无不良征信记录、未受过刑事处罚的自然人（以下简称“自然人”）。

4.本项目竞价***人以联合体形式参加竞价***an>

5.竞价***生产经营所必需的农机具、生产设备、专业技术能力。

6.竞价***指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

7.竞价***济实体、个体工商户、自然人）和其法人代表不得为失信被执行人。若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与本项目竞价***an>

竞价***“信用中国”(http***hina.gov.cn/)和中国执行信息公开网(http***ov.cn/) 查询失信记录，并将查询结果截图（加盖公章、签字并捺印）附于上传的资格证明材料中。

8.竞价***金行为或因竞价***经济纠纷、案件的，不得参加本项目竞价***an>

竞价***“中国裁判文书网”（http***.gov.cn/）查询记录为准，并将查询结果截图（加盖公章、签字并捺印）附于上传的资格证明材料中。

9.与其他竞价***在下列互为关联关系的情形：

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②***、***；

③***；

④资质文件由同一电子或在同一IP地址***、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价***备、复印；

⑤法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系；

⑥招租人核实的其他关联关系情形。

10.竞价***及信誉良好，参与本项目竞价***重大违法、违纪记录（竞价***格证明材料中附上声明和承诺）。

11.法律、行政法规规定的其他条件。

12.竞价***往招租人租赁的项目中，经营对象信用等级评价***的竞价***人，不具备本项目竞价***span>

13.竞价***认可和接受本项目《竞价***竞价***所有条款。

（二）竞价***span>

1.竞价***材料通过招租人审核后，竞价***一次性足额向“中国融通电子商务平台”指定账户交纳，务于******月***日16：00前到账。

2.竞价***逾期交纳或未一次性足额交纳，将自动失去竞价***笔交纳的保证金不作为有效保证金，无法参与本项目竞价***an>

3.未成交竞价***价***该招租项目结果公示后的十个工作日退回，“中国融通电子商务平台”***路退回。

成交的竞价***“承租人”）在与招租人签订《***水田租赁合同》并交纳合同履约保证金及租金后，竞价***span>“中国融通电子商务平台”予以全额无息退还。

4.竞价***账户信息，请竞价***融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***金”模块查看。

5.竞价***账户信息，必须与竞价***融通电子商务平台”注册的银行账户信息一致。否则，造成的影响竞价***由竞价***/span>

（三）履约保证金

1.履约保证金金额***金为成交金额***

2.履约保证金交纳方式：招租人与承租人签订租赁合同之日起5个工作日内，承租人以银行转账形式汇入招租人账户。招租人开户名称、开户行、银行账号等信息在成交通知书中通知。

3.履约保证金交纳：承租人未交纳、逾期或未一次性足额交纳履约保证金，招租人有权取消其成交资格，竞价***退还，由“中国融通电子商务平台”直接转入招租人账户。

4.履约保证金退还：在本项目合同届满***日内，招租人按照承租人履约情况及合同有关条款，视情退还承租人的履约保证金。

（四）竞价***介

本项目《竞价***国融通电子商务平台、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台，以及招租人公众号、微博、微信上发布。

（五）资质文件递交截止时间***

竞价***pan>于******月***日16：00前，将竞价***料按照本项目《竞价***部分提供并签字盖章（自然人签字并捺印），上传至“中国融通电子商务平台”。超过上传时限“中国融通电子商务平台”不予接收。

（六）重要提示

1、踏勘：招租人不组织踏勘。在本项目《竞价***5日内，竞价***系并自行踏勘（踏勘联系人及电话，查阅本项目《竞价***部分“项目包段概况”），招租人安排人员予以配合。

2、报价***目各包段招租的竞价***已经充分了解本项目《竞价***价***有内容，完全认可接受租赁标的的构成、数量、质量、性状、用途等全部情况及管理使用要求，并无异议。成交的竞价***在签订租赁合同及租赁合同履约过程中，不以租赁标的的构成、数量、质量、性状、用途等及管理使用要求为理由，要求招租人更改租金、租期及各种补偿、赔偿。否则，招租人有权取消竞价***、解除或终止本项目合同，且不予退还竞价***同履约保证金、租金。

（七）业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系出租方。

联系人及电话：张经理，***761。

（八）业务监督

监督部门： 融通农业发展（哈尔滨）***综合部

监督人：赵经理

电话：***919

监督邮箱： ***42@qq.com

投诉部门：***生产经营部

联系人：***

联系电话：***

投诉邮箱： duiwaizulin@crta.ltd

本文件最终解释权归融通农业发展（哈尔滨）***。

（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： http***cn)注册、报名并自行下载竞价***文件。

（二）报名程序

1.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

2.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价***融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价***an>

2.竞价***名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***span>

注：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。

（四）竞价***纳

1.竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***pan>

2.竞价***中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价***还

1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价***在“竞价***前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价***回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并交纳合同履约保证金及租金后，由“融通电子商务平台”于十个工作日***路退回。

（六）其他：

竞价***通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价***，竞价***名前对标的物进行实地查勘，竞价***，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

第二条竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***/span>

第三条竞价***应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。

第五条竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价***录系统而造成贻误报价***价***/span>

第六条竞价***后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***，因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***/span>

第七条网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销，报价***统纪录数据为准。

第八条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价***段内应尽早出价***报价***益。

第九条互联网竞价***：竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。

第十条竞价***不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价***。

第十一条报价***竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***），自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***pan>

第十二条竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十四条竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价***span>

第十五条竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第十六条交易结束后竞价***理方式。

（一）成交人的竞价***《租赁合同》并交纳履约保证金及租金后，原路退回。

（二）未成交人的竞价***在该招租项目结果公示后的十个工作日***路退回。

第十七条竞价***为时，竞价***证金作为违约金不予返还：

（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***pan>

（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价***解释权归中国融通电子商务平台所有。