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【天津,河东区】晋州市滨河路北（滨河东苑1西段-2-402号及地下车库）

发布时间：2024-03-19

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招投标详情

标的物详情附件下载：评估报告.pdf 拍卖裁定.pdf ***市***路北（滨河东苑1西段-2-402号及地下车库），住宅建筑面积：147.66平方米，地下车库建筑面积：22.5平方米，不动产权证号：***3335号。拍卖不动产标的调查情况表案号（2023）冀0183执恢760号标的名称 ***市***路北（滨河东苑1西段-2-402号及地下车库）执行依据（2022)冀0183民初1447号民事判决书拍卖依据拍卖裁定标的所有权情况不动产权证号 ***3335号标的所有人刘晋良标的现状房屋用途住宅租赁情况无租赁能否过户能钥匙没有配套情况水、电、暖设施完善标的物介绍建筑面积住宅建筑面积：147.66平方米地下车库建筑面积：22.5平方米 ***楼层数 5 房屋***楼层数 4/-1 不动产竣工时间不详装修情况简装建筑结构混合结构税费情况所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定承担其他费用情况若有物业费、取暖费、水电煤费等相关欠费均由买受人承担权利限制情况 1、被***市人民法院查封 2、有抵押限购情况无限购拟提供的文件 1、《法院执行裁定书》 2、《拍卖成交确认书》。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知 ***市人民法院将于******月***日***时起在京东网络司法变卖平台上进行公开变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞买人在交齐变卖全款后，取得竞买资格。竞买人可以向法院指定的账户缴纳，也可以在变卖平台上在线报名并交纳。网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以改代码参与竞买。如参与竞买人未在网络服务提供者开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表、其他组织的负责人）须与代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先购买权人参加竞买的，应于变卖五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、与本标的物有关的案件当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。六、变卖方式：变卖期开始后，取得的竞买资格的竞买人即可以出价***出价***4小时竞价***取得竞买资格的竞买人可在竞价***增出价***竞买。七、竞价***他人出价***产由第一次出价***得；竞价***他人出价***产由竞价***最高出价***卖成交的，竞价***变卖期结束。八、本次变卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。本院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次变卖按标的物现状变卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价***务必在变卖前仔细审查变卖标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向想关职能部门咨询确认。变卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。九、变卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价***内将变卖成交价***院指定账户(户名：***市人民法院执行局，开户银行：******市支行，账号：***)，并在交齐变卖款后***日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院领取变卖成交裁定书。变卖财产所有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。十、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均按照法律规定承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。十一、变卖成交后买受人不缴纳尾款的，从所缴纳的变卖价***卖公告中所确定的保证金，扣留的保证金依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条处理。买受人不缴纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。十二、竞买人必须遵守本须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得恶意串通，操纵，垄断竞买价***为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十三、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。十四、为便于买受人及时收到本院的法律文书，竞买人在变卖竞价***东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址***。如需要改地址，竞买人应及时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致本院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十五、本须知未尽事宜，按法律的有关规定处理。十六、凡发现变卖过程中有违规行为，可如实举报。咨询电话： ***王法官本院地址：***省***市***路145号 ***市人民法院二〇二四年一月五日

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