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【北京,房山区】北京市房山区韩村河镇东营村364亩农用地出租

发布时间：2024-03-19

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招投标详情

***市***区韩***镇东营村364亩农用地出租 2024-03-19 全市统一项目编号***目编码 2024-FS/01-0010 挂牌金额***84 挂牌日期 2024-03-19 截止日期 2024-04-01 基本信息项目编码： 2024-FS/01-0010 标的名称： ***市***区韩***镇东营村364亩农用地出租坐落地址： ***市***区韩***镇东营村土地用途：耕地地块-1：东至： ***路南至： ***路西至：平原造林北至： ***路地块-2：东至： ***路交界南至： ***路西至： ***路北至： ***路拟出让面积: （以实际测量为准） 364 是否基本农田：是基本农田面积（亩）：地上物情况：有权属信息权属类型：集体所有权人： ***市***区韩***镇东营村经济合作社是否包含承包土地：否承包方式：承包方：承包经营权证编号***终止日）：是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：拟出让信息拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）： 4年6个月出让用途：农业种植（农业设施大棚种植）拟出让方式：出租是否属再次出让：否是否原承包人原出租人同意：前次出让方式：原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：其他农户是否放弃行使优先权：挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-03-19 截止日期（公共资源平台）： 2024-04-01 挂牌总金额******.84 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他说明：交易保证金设定交纳金额***200000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价*** ***.84 成交价***：分期支付与出让相关其他条件：租金标准为不低于每***元/亩，每年在上一年度租金标准基础上递增1%，租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。受让方资格条件受让方资格条件： 1. 受让方须为注册地在***市***区的企业，且注册资金不低***元； 2. 经营范围须包含谷物种植或蔬菜种植。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1. 该项目出让标的面积为：364亩。 2. 该标的租赁用途为：农业种植（农业设施大棚种植）。项目地块内如建设种植温室及配套设施，须取得相关主管部门审批后方可实施。 3. 该项目共包含两个地块，地块一：位置***，面积200亩，土地四至为：东至***路；南至***路；西至平原造林；北至***路。地块二：位置***，面积164亩，土地四至为：东至***路交界；南至***路；西至***路；北至***路。 4. 该项目土地利用现状为耕地，土地规划性质主要为永久基本农田、对外交通用地、一般林地、其他农林混合用地，地块涉及规划永久基本农田***区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 5. 相关材料中已明确本项目计划起租日期为******月***日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自******月***日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取******月***日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体负责清退现有承租方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 7. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 8. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款，所涉及的各类补偿费按国家相关法律法规和政策进行分配补偿。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 孙海文联系电话: ***061

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