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【福建,福州市】闽清县人民法院关于闽清县梅城镇南山路225号金茂花园D幢7层602单元（变卖）的公告

发布时间：2024-03-20

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招投标详情

网络司法拍卖公告(变卖) ***省***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m，户名：***）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的 1. 闽清县***镇***路225号金茂花园D幢7***元的房产[不动产登记证明号：闽（2017）闽清县不动产权第***号] 拍卖起拍价***元，保证金：***元，增价***元（或其整倍数）。以上起拍价***方交易的税费及各种欠费。 2.拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用及税费，本次交易费税由买卖双方各自承担，卖方税费由买受人先行垫付，买受人垫付相关税费后，应于收到拍卖成交确认书之日起十五日内将税费票据交付法院，并由法院从拍卖价***付，逾期由买受人自行承担。其它可能存在的水、电、物业等欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人承担。二、竞买人条件：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***省***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请联系洪法官统一安排看样，咨询电话***。四、拍卖方式 1.竞价***一人报名且出价***价***。 2.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞买结束前***分钟如有人加价***动向后延时***分钟（循环往复至自后***分钟内无人出价***竞买人需先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、标的物外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。六、关于标的物竞买成功时买受人所需缴纳税、费的问题。本院的拍卖行为是对被执行人财产采取的强制执行措施，而非普通民事交易，因被执行人的不配合或下落不明，导致原购置财产时的票据本院及委托的评估机构***，进而无法预估标的物依现状进入***市场时所应缴纳的税、费的确定额度。本院委托评估机构***，作为独立第三方，其也未将应缴税、费的影响因素考虑在内。因此本次拍卖的标的物的评估价***标的物过户时的应缴税、费。同时需要说明的是，标的物拍卖是在公开网络中进行，其真实价***场决定，商业利益与风险由竞买人共担。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍(受房地产所在地限购政策约束的竞买人除外)，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如成交价***缴款，本标的物竞得者原冻结的保证金及预缴款自动转入法院指定账户，如成交价***缴款，余款于竞买成功后***日内缴入法院指定账户(户名：*** ，开户银行：中国银行闽清支行，账号：***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。监督电话：*** 联系地址：***省闽清县***镇南***街157号网址: http***m ***省*** 二〇二四年三月二十日

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