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【四川,巴中市】巴中市巴州区人民法院关于巴中市巴州区江北大道中段1栋F1单元1A楼140.141.142.143号营业用房（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-03-20

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招投标详情

***市***区人民法院拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时的除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http***om/0827/02spm=a213w***757KTonC，户名：***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖财产：拍卖财产 ***市***区江***道中段***元1A楼140.141.142.143号营业用房评***元起拍价****元保证金： ***元加价****元案号 (2023)川1902执恢121号财产所在位置 ***区江***道中段***元1A楼140.141.142.143号不动产权证书号巴房权证北字第22174号所有权人李XX/冉X 用途商业建筑面积 64.49㎡总楼层/***楼层 16层/1层装修情况简装有无电梯有有无优先购买权人无共有情况共同共有抵押情况无抵押租赁情况/使用情况租赁中查封情况本院首查封提供文件 1.法院裁定书 2.拍卖成交确认书财产情况该标的物商场一***街，估价***内格子铺，不直***街；距离***市***区商业中心约2.8公里，***街道商业繁华度较好；主营服饰、餐饮；人流量较大；***区域有江***道、***街***路***道路网，道路通达度较好；***市公***路、3路、7路、9路通过***市出租车通行，便捷度较好；距离巴中恩阳机场约16.7公里；地下有停车位，便利度较好；通上水，通下水、通电、通气、通讯、通路等齐备,基础设施完善；区域内有***市实验小学、巴中三中、***市***区第九小学校、***市中心医院、***市***区第二人民医院、中国农业银行、中国建设银行、巴中农商行、快餐店、便利店等，公共服务设施基本完善。备注 1. 上述房屋无水、电、气、物业欠费情况，具体以物业登记为准。 2.该房屋按现状处置，包含房屋内的基本装修（门窗、定制柜、墙面、地板等），不包含房屋内可移动的家具、家电等。有意向竞买者请务必亲自实地看样，竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 3.竞买参与人应当事先确定是否具备购房资格，必要时可向相关部门了解限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能正常办理过户手续的由其自行承担责任。在竞价***购房资格为由拒绝缴纳成交价***拍处理。 4.该房屋出租用做“jextin”鞋区。预约看样本院已委托四川中环来拍网***样等工作（***统一安排），联系电话：***563、***或者通过网站http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw==完成自助预约。一、关于财产情况的其他说明： 1. ***对上述财产进行评估，***出具的评估报告《[川]天成房估字（2023）第124号》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。 2.拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。欠缴的水、电、气、物业费等由被执行人承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，自买受人领取过户裁定之日起***日内向本院提交退款申请，并附上有关退税凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。 3.请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。本次网***行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、优先购买权人参加竞买的，应在******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、本次拍卖活动设置延时出价***动即将结束前的最后一次竞价***分钟内还有竞买人出价***然有效，并再自动延迟***分钟，直至无人出价***有效。六、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***价***有效，二人以上应买价***七、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870 八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在******月***日前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户账户名称：(户名：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：***巴中巴州支行，账号： ***，备注：(2023)川1902执恢121号拍卖成交款）。款项交付后应及时联系本院领取法律文书（本人携带身份证原件及复印件、尾款缴纳凭证。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、受托人身份证明原件及委托人身份证复印件，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。）到***市***区人民法院签订成交确认书。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十、关于悔拍的重要提示： 1．买受人只要未按期支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。 2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示。淘宝技术咨询：400-822-2870 法院监督电话：***（本座机只接受监督投诉，不接受标的物咨询）联系地址：***市***区巴***道615号。 ***市***区人民法院 ******月***日

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