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【上海,徐汇区】平阳县人民法院关于上海市七浦路168号—层2街29室（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-03-20

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招投标详情

特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人，本院已通过短信方式通知，若无收悉，本公告视作拍卖通知送达，公示满***日视为已通知！平阳县人民法院将于******月***日***时至******月***日***时（延时除外）在平阳县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：平阳县人民法院，法院主页网址：网址：http***om/0577/12），现公告如下：一、拍卖标的：***市***路168号—***街29室。 ***市***路168号—***街29室，房屋类型：商场，权属人：郑某某，建筑面积：12.76平方米，房地产权证号：沪房地虹字(2002)第006059号，无租赁。该不动产土地用途：商业，权属性质：国有，使用权取得方式：土地使用权出让，土地宗地号：***区***路街道9坊1/1丘,已腾空。注意事项：1.该房产所在地的房屋购买政策及司法拍卖过户规定，请买受人自行了解;竞买人参与竞买的，应当事先确定是否具有购房资格，必要时可致电***市房地产交易服务热点“962269”具体咨询限购政策。竟买人无购房资格导致重新拍卖，竟买人缴纳的保证金不予退还。2.买受人在参加竞拍前应详细了解本拍品的具体情况、***市场的相关情况等，参加竞拍后视为对本拍品全部情况已了解。3.过户交易所产生的税费由买受人和被执行人按照法律规定各自承担；4.不动产欠缴的水电费或物业费等全部由买受人承担。【评估报告及照片已上传，有意者可下载查看】评估价***，起拍价***，保证***元，增价***元。二、咨询、展示看样的时间与方式：法院已委托“***”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在******月***日***时***分至***时***分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。联系电话：***或登陆访问http***m网站、关注微信公众号“无忧法服”自助预约。三、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行办理。1.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、水电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。2.标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定处理。特别提醒：非因拍品本身原因或法院原因未能在拍卖成交执行裁定书中指定的期限内完成转移登记的，则交易税费及土地划拨转出让的出让金（包括但不限于原由卖方承担的税费、划拨转出让出让金等）全部由买受人承担。五、对上述标的物权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系，并提供合法有效的证据。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、拍卖竞价***拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。九、拍卖剩余价***24年***月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付： 1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：平阳县人民法院执行款专户收款银行：***平阳昆阳支行收款账号：*** （请备注拍卖款） 2.（不推荐）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）本院只开财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决，可能存在原产权人不配合等原因，无法取得增值税专用发票、不能进行相应进项抵扣等风险，竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受该事实。 ******月***日凭付款凭证及相关身份材料到***省平阳县人民法院诉讼服务中心10号窗口（地址：***市平阳县***镇***路）签署《拍卖成交确认书》（如遇节假日顺延）及领取拍卖款收款收据。十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“杭州无忧”辅助机构***，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询、看样请联系（杭州无忧）： ***。举报监督电话：******。联系地址：***市平阳县***镇***路平阳县人民法***楼淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***省平阳县人民法院二〇二四年三月二十日

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