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【四川,资阳市】资阳市雁江区南苑公寓楼2号楼1层16号营业用房

发布时间：2024-03-27

标签：招标公告四川资阳市雁江区南苑公寓楼2号楼1层16号营业用房招标信息招标采购

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招投标详情

标的物详情附件下载：评估报告.pdf 标的物情况表拍品名称 ***市***区南苑***楼***楼1层16号营业用房权证情况房权证证号：川（2020）***市本级不动产权第***号执行所依据的法律文书（2023）川2002执3130号执行裁定书拍品现状房屋用途营业用房证载建筑面积 38.05㎡租赁情况有（可电话或到法院咨询）有无优先购买权人无屋内动产及家电是否一并拍卖否权利限制情况有抵押有查封其他应当说明的情况：特别提醒： 1、拍卖标的物以实物现状为准。其房产面积、边界、坐落等准确信息以不动产、国土等相关职能部门实际确定的为准。拍卖标的物产权、备案登记的门牌号、地址***、社区、物管等部门登记标注的不一致，请竞买者了解清楚拍卖流程、拍卖公告、评估报告、标的物情况等内容、图片，务必实地看样了解标的物的地址、门牌号、现状、用途等信息是否与拍卖公告描述展示的一致，如不一致，请向法院、不动产、国土等相关职能部门咨询核实，未咨询核实的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 3、该标的物可能存在改扩建等现象，竞买成功后请买受人按相关法律法规进行处理。若需进行拆除、修复的，买受人应服从并承担相关费用。 4、竞买人在开拍前务必实地看样，自行核实标的物可能存在的物业费、水、电及标的物租赁、租金等情况，具体费用请到相关单位***。竞买人是否符合过户条件，请竞买人在开拍前自行到相关职能部门了解。该标的物所欠水、电、气、物业费等均由买受人自行承担。 5、竞买人成功竞得标的物后自行办理权属变更、物业交接等相关手续，在办理本次拍卖标的物权属变更手续过程中所涉及的税、费等，依照相关法律规定、行政法规各自承担。应由被执行人承担的部分，买受人在办理本次拍卖标的物权属变更手续时可先行垫付，后在收到相关法律文书***日内向本院提交本次垫付金额***附相关凭据（如完税证明、缴费POS单、刷卡凭条等），本院审核同意后在拍卖款项中予以支付。 6、法院所展示的照片、视频仅作参考，具体以实际状况为准。标的物情况表部分信息摘自评估报告，详见评估报告。注：此表标的物信息仅供竞买人参考，不构成法院对标的物的任何担保。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人需联合竞买，或者未开设京东账户，以及需要他人代为竞拍的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价******日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托双方身份证等），经法院确认后方可报名参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者办理相关手续，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。五、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明材料，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。六、对拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖日前3个工作日与本院联系。七、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动顺延***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。八、第一次出价***竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付缴纳标的物变卖价***人在对变卖标的物第一次确认出价***网拍系统提示报名缴纳变卖价***会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖价***转入法院指定账户，其他竞买人的变卖价***结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖价***活动结束后即时解冻，变卖价***间不计利息。九、本次变卖是经法定公告期和展示期后举行的，已就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。法院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。十、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。变卖标的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价***房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价***结束后未能竞得者冻结的变卖价***冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价***入法院指定账户。经过竞价***，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价***本次变卖标的所确定的保证金不予退还。买受人悔拍导致法院重新变卖的，原买受人不得再次参与变卖。买受人成功竞买标的物后，将在网络司法拍卖平台公示买受人真实身份的拍卖成交确认书。十二、买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位***。买受人付款后应及时联系法院交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十三、本次变卖活动计价***币，变卖时的起拍价***不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十四、标的物的过户、登记、物业交接等手续及相应的税、费由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人在开拍前自行到当地相关职能部门进行了解。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十六、根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价***东网络司法变卖平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。法院在此提醒广大网络司法变卖参与人员，在参与司法变卖前，务必详细了解相关规则，理性参拍。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付变卖款，仍与他人激烈竞价***价***人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。监督电话：*** 本变卖须知其他未尽事宜，请向法院咨询。 ***市***区人民法院二〇二四年一月十二日

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