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【上海,崇明区】上海市崇明区长兴镇江南大道2401号等部分房屋出租

发布时间：2024-03-29

标签：招标公告上海上海市崇明区长兴镇江南大道2401号等部分房屋出租江南造船（集团）有限责任公司招标信息招标采购

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招投标详情

***市***区***镇江***道2401号等部分房屋出租点击量：79次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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未成为最终承租方：无息返还 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rn2、意向承租方的注册资本不低于***元人民币（以营业执照为准）。 rn3、意向承租方须为服务性行业企业（以营业执照中的经营范围为准）。rn4、意向承租方近三年每年的营业收入均不低于***元人民币（以近三年年度审计报告为准）rn5、意向承租方须正常经营五年及以上（以营业执照为准，成立日期不晚于******月***日）。rn6、意向承租方无失信信息记录（以信用中国查询的信用信息报告为准）。rn7、本项目不接受联合承租。rn（上述材料须加盖意向承租方公章，并在报名时以PDF格式文件上传）","XMBMFZR":"徐术","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"于浒","XMFZRMC":"于浒","BMFZRMC":"徐术","JJRMC":"","XMSSBMMC":"央企三部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"43513","XMID":"23689","CZFMC":"江南造船（集团）***","KHH":"***0140","PROVINCE":"310000","CITY":"310100","QX":"310115","ZCD":"***市***区长兴江***道988号","FDDBR":"林鸥","ZCZB":"925830.301","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"C","SSHY":"C37","JJLX":"A05002","CZQY_TYSHXYDM":"***","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"","CZQY":"","SSJT":"***","ZJLX":"7","ZJHM":"***","LXR":"李天祥","LXDH":"***631","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"","SSHYMC":"铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业","JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2999-12-31","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"GWYGZWJG","ZCLY4":"ZGCB485","ZCLY5":"","YSDM":"","LXR2":"黄玲月","LXDH2":"***631","FKFX":"","ZCLY2MC":"国资","ZCLY3MC":"国务院国资委监管","ZCLY4MC":"***","ZCLY5MC":"","CZFLXMC":"企业资产","ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***镇江***道2401号","BDCFCZH":"沪（2019）崇字不动产权第010132号","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"出租","JZMJ":"93920.74","MQYT":"","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"310000","CITY":"310200","QX":"310230","SQ":"中央***区","FCZH":"","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"江南造船（集团）***","CZFMC":"43510","QTQLQK":"0","QSZM":"沪（2019）崇字不动产权第010132号.jpg","DYHT":"","MCBGTZS":"","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"县","QX1":"崇明县"}, 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5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂***元/年出租面积 5889.36平方米租赁期 5年房屋出租用途服务性行业信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：于浒 / 联系电话：*** | 部门负责人：徐术 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称江南造船（集团）*** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人黄玲月出租方联系电话 ***631 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市县坐落位置 ***镇江***道2401号房屋使用现状出租建筑面积 93920.74平方米房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是出租房屋基本情况所***区 ***市县坐落位置 ***镇江***道988号房屋使用现状出租建筑面积 416548.03平方米房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** 江南造船（集团）*** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金估价***/年其他权利情况无其他披露事项 1、拟出租房产为江南造船集团的生活配套用房，实际用途为商业，包括西部***区1#***楼（3330.29㎡）、西部***区2#***楼（1947.18㎡）及东部***区食***楼超市（611.89㎡），上述三处房产为打包出租，合计出租面积为5889.36㎡。上述拟出租房产目前处于租赁状态，租期至******月***日终止，承租方不放弃上述房产的优先承租权。 2、本项目现场踏勘需提前预约并依照出租方安排的时间进行现场踏勘，踏勘申请及报名咨询联系人：***，***631。 3、其他详见北交所备查文件。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***/年拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 5889.36 租赁期 5年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期无租金调整方式每2年涨幅5% 租金及押金支付要求租金支付要求：为先付租金后用房，租金按季度支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前【30】天支付下一期的租金，其中第一个季度的租金在《房屋租赁合同》签署后【3】个工作日内支付。押金支付要求：《房屋租赁合同》签署后【3】个工作日内，承租方一次性向出租方缴纳3个月租金作为押金（押金不计息）。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费承租方需自行承担租赁期内水、电、燃气、电信和物业费等公共事业费。房产使用用途要求服务性行业是否允许装修改造是与出租相关的其他条件 1、该房产出租无免租期。 2、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 3、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将被100%扣除，先用于补偿相关方损失，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续竞价***3）在竞价***金挂牌价***，各意向承租方均不应价***最终承租方未能在被确定为最终承租方之日起【10】个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（5）承租方未按合同约定支付相关款项的。 4、租赁期内，房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租人承担，出租方不做任何投入。 5、《房屋租赁合同》签订之日即为租赁房屋交付之日，自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租人，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等。 6、本次出租房产仅用于服务行业，若承租方用于其他用途，出租方有权终止合同并要求承租方及时更正，且出租方不承担承租方的任何损失。 7、承租方可进行装修改造，但不得对承租标的物进行转租、转让。 8、承租方需自行承担租赁期内水、电、燃气、电信和物业费等公共事业费。 9、本次租金价***含税价***9%。 10、承租方须向北交所交纳平均年租金总额5%的交易服务费。承租方资格条件 1、***制企业（以营业执照为准）。 2、意向承租方的注册资本不低于***元人民币（以营业执照为准）。 3、意向承租方须为服务性行业企业（以营业执照中的经营范围为准）。 4、意向承租方近三年每年的营业收入均不低于***元人民币（以近三年年度审计报告为准） 5、意向承租方须正常经营五年及以上（以营业执照为准，成立日期不晚于******月***日）。 6、意向承租方无失信信息记录（以信用中国查询的信用信息报告为准）。 7、本项目不接受联合承租。（上述材料须加盖意向承租方公章，并在报名时以PDF格式文件上传）意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额***58.72 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将被100%扣除，先用于补偿相关方损失，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续竞价***3）在竞价***金挂牌价***，各意向承租方均不应价***最终承租方未能在被确定为最终承租方之日起【10】个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（5）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容

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