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【北京,海淀区】位于北京市海淀区罗庄南里宏嘉丽园小区3号楼3层G301号房屋

发布时间：2024-03-30

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招投标详情

竞买公告竞买公告一、***长春人民广场支行将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）进行对位于***市***区罗庄南里宏嘉丽***区***楼3层G301号房屋，公开竞价***有关的网上竞价***位竞买人。二、竞买人在竞价***读此《竞买公告》，了解本公告的全部内容。本次竞价***公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价***律效力。参加本次竞价***人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托关系确认手续；***确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***竞价***在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***竞价***在先的优先购买权人竞得。五、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价***网络资产竞价***统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额***前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价***竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价***竞价***前必看）的相关准则。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给该笔资产委托方指定账户。竞价***竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***受人须在成交之时起5个工作日内，将拍卖余款汇入委托方指定账户指定账户。（账户名称：***长春分行，账号：***开户银行：***长春分行）。七、竞价***受人以任何理由违约不予支付余款的，交纳的保证金不予退还，***将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。八、本次竞价***告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。受托方对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价***审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。九、资产竞价***下列情形的，委托方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时委托方有权直接做出资产竞价***终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价***出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。十、瑕疵声明拍卖标的物将以其权属现状、质量现状进行转让。拍卖标的物现被第三人占有、使用、收益。拍卖标的物可能存在出租等他项权益。由买受人自行进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本次拍卖标的物的地址、门牌号码可能存在瑕疵，买受人须自行进行查验及确认，以房屋所在的现场和现状为准。拍卖标的物可能存在产权证件上注明的面积与实际面积不相符的情形，以产权部门登记面积为准。拍卖标的物尚欠付物业费、电费、燃（煤）气费、水费、采暖费等相关费用，***未知的欠费及其他负债情况，***不对此类情况负责，买受人应充分认知由此带来的风险，一旦存在此类情况由买受人承担后果。拍卖标的物不排除存在建筑物外立面破损情况，不排除存在内部装修瑕疵，供***路、燃***道、网络电缆、用***道老化及破损情况。其他权属或质量瑕疵情况。详见附件：关于***市***区罗庄南里宏嘉丽***区***楼3层G301号房屋的瑕疵披露及声明十一、本竞买公告未尽事宜，***咨询。咨询电话：***395，联系人：张经理联系地址：生***街伟峰东第1***楼606室 ***长春分行 ******月***日竞买须知竞买须知 ***长春人民广场支行将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）开展公开竞价***知如下：一、竞买标的物： 1、位于***市***区罗庄南里宏嘉丽***区***楼3层G301号房屋。二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（2）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价***结竞买人缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、对此次竞价***有异议者，请于竞价***工作日与程经理联系。五、竞价***保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5个工作日内，买受人将尾款打入委托人指定账户（账户名称：***长春分行，账号：***开户银行：***长春分行）。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。七、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。八、***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。***长春分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、特别提醒： (一)标的物以现状为准，***长春分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人参与竞买即视为对标的认可。拍卖成交后，拍卖人只提供现有的档案资料，竞买人对所拍得资产现状自行接管，竞买人自行办理产权过户手续。 (二)参与竞买人必须在京东注册账号。竞买人在竞价***尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 (三)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 (四)标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖过程中及办理权证过程中出卖人仅承担国家规定必须由出卖人承担的费用，买受人自行承担买卖双方按政府有关部门的相关规定的应交或补交的各类税、费、金等其他费用及明确的或不明确的一切关联费用（含综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、土地闲置费、平台服务费用、软件服务费用、评估费、所欠物业费、电费、煤气费、水费等相关费用）。全部由买受人承担。有关规划、环保、税费等问题由买受人自行向有关的当地政府、发改、规划、环保、税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、***等相关部门了解确认。 (五)其他：请竞争买受人在竞价***审查竞价***查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况。 (六)竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。 (七)***对拍卖标的物的权属状态和质量状态所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保承诺。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。***不承担拍卖标的权利瑕疵及质量瑕疵的瑕疵担保，***不能保证向竞买人所提供的信息资料、档案文件等的完整性、准确性，也不能保证相关拍卖标的物的权属确定、完整、清晰。 (八)***长春分行承诺：拍卖成交后，不就转让标的瑕疵披露状况、品质状况、受偿状况、诉讼结果、***长春分行之前对转让标的的任何处置行为以重大误解、显失公平、欺诈或其他任何理由及借口，主张竞价***无效、变更、退还、返还、抵扣任何款项及变更、撤销、解除拍卖标的物转让协议。 (九)竞买人在竞拍成功后须依拍卖平台规定签署《拍卖成交确认书》，并按《拍卖成交确认书》的约定期限支付所有拍卖款项。如买受人竞得拍卖标的物后未按《拍卖成交确认书》的约定期限支付完全部拍卖转让款项的，***有权单方解除《拍卖成交确认书》，并将该拍卖标的物重新处置。合同解除后，***享有，不予退还。 (十)***工作人员、***工作人员或者受托拍卖标的物评估机构***、国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、国有企业债务人管理人员、参与拍卖标的物处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***。 (十一)***工作人员、***工作人员或者受托拍卖标的物评估机构***。十一、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。十二、本须知其他未尽事宜，***咨询。咨询电话：***395，联系人：张经理联系地址：生***街伟峰东第1***楼1106室此公告在“京东网”上发布。标的物介绍标的物属性标的物详情描述附件下载：关于***市***区罗庄南里宏嘉丽***区***楼3层G301号房屋的瑕疵披露及声明.doc 位于***市***区罗庄南里宏嘉丽***区***楼3层G301号房屋，建筑面积142.41平方米。。标的位置*** 保证金须知一、保证金的交纳：保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）二、保证金的处理： 1.保证金的返还以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金： 1）竞拍人未成功竞拍拍品； 2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。 2.保证金的扣除竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。 3.保证金冲抵成交款竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。三、违约责任： 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。

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