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【河北,廊坊市】河北省廊坊市固安县世茂悦澜城112#1-303

发布时间：2024-04-01

标签：招标公告河北河北省廊坊市固安县世茂悦澜城112#1-303 招标信息招标采购

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招投标详情

标的物详情附件下载：固安 (2).docx 拍卖标的：房屋坐落于固安县梁沟乡孔庄村“世茂•悦澜城”小区，〔商品房预售许可证：（冀固）房预售证第***号〕,房屋用途性质:住宅, 起拍价***加价***表：房号面积一拍保留价*** 起拍价*** ***元）保***元） 112#1-103 129.89 164 132 0.6 26 112#1-303 123.86 155 124 0.6 24 竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> ***省***市中级人民法院关于拍卖 ***省固安县“世茂·悦澜城”小区 112#1-303的公告 ***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）依法在***省***市中级人民法院京东司法拍卖网络平台上公开拍卖被执行人财产（法院账户名：***省***市中级人民法院，sifa.jd.com/1581-参见全国法院页http***公告如下：一、拍卖标的：房屋坐落于固安县梁沟乡孔庄村“世茂•悦澜城”小区，〔商品房预售许可证：（冀固）房预售证第***号〕,房屋用途性质:住宅, 起拍价***加价***表：房号面积一拍保留价*** 起拍价*** ***元）保***元） 112#1-103 129.89 164 132 0.6 26 112#1-303 123.86 155 124 0.6 24 本次拍卖以现状进行处置，意向竞买人需自行询问相关职能部门限购政策、权属变更登记等问题。最终能否办理不动产登记过户手续及办理时间以当地行政主管部门政策及实际办理情况为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请自行前往实地看样。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒： 1、如参与竞买人需要委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于******月***日***时前同时携带有效证件及委托手续至***省***市中级人民法院办理相关拍卖事宜； 2、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人，担保物权人，租户等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利（履行相关权利请于******月***日***时前至法院办理手续）； 3、竞买人须承诺在申请参与竞拍前自行确认本标的物的实物现状。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***屋实际情况以交房时的现状为准。对因腾空房屋造成的房屋瑕疵等问题，或因腾空房屋造成的展示图片与实物差异较大的情况，一律以实物现状为准，拍卖人与法院不承担本标的瑕疵保证； 4、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。 5、法院根据法定事由有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。六、其他相关条件: 1、竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。 2、买受人自行办理标的物交易事宜，自行承担交易过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。 3、买受人自行承担标的物无法过户的风险。 4、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担。按照规定应由被执行人或财产所有人支付的费用（如水、电、物业管理费等），在存在被执行人或财产所有人无法联系的或不予缴纳的情形时，亦由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。 5、买受人凭法院出具的执行裁定书，自行到相关部门办理权属转移登记手续。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关单位***。七、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起***日内与本院联系。八、竞买人资格条件： 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力。其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后保证金不予退还。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、下列机构***：（1）负责执行的人民法院；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（4）第（一）至（三）项规定主体的工作人员。 4、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 5、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物优先购买权人须在本公告发布之日起7个工作日内与本院联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在******月***日16:***时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁01执恢196号拍卖余款”。户名：***省***市中级人民法院开户银行：齐鲁银行***市中分行账号：****** 十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。司法辅助机构：金诺司辅信息服务（山东）*** 拍卖咨询电话：***528 京东技术咨询电话：***86 ***市中级人民法院二〇二四年三月十一日竞买须知拍卖须知 ***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***省***市中级人民法院京东司法拍卖网络平台上公开拍卖被执行人财产（法院账户名：***省***市中级人民法院，sifa.jd.com/1581-参见全国法院页http***就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，同时也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定，竞买人应自行对比自身是否符合政府规定。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府相关规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，须对自己的行为承担法律责任。拍卖标的：房屋坐落于固安县梁沟乡孔庄村“世茂•悦澜城”小区，〔商品房预售许可证：（冀固）房预售证第***号〕,房屋用途性质:住宅, 起拍价***加价***表：房号面积一拍保留价*** 起拍价*** ***元）保***元） 112#1-103 129.89 164 132 0.6 26 112#1-303 123.86 155 124 0.6 24 二、本次拍卖以现状进行处置，意向竞买人需自行询问相关职能部门限购政策、权属变更登记等问题。最终能否办理不动产登记过户手续及办理时间以当地行政主管部门政策及实际办理情况为准。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物在建工程房地产的实际面积以移交时具体测量为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***的相关费用由买受人承担。 1、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人，担保物权人，租户等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利（履行相关权利请于******月***日***时前至法院办理手续）。 2、竞买人须承诺在申请参与竞拍前自行确认本标的物的实物现状。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***屋实际情况以交房时的现状为准。对因腾空房屋造成的房屋瑕疵等问题，或因腾空房屋造成的展示图片与实物差异较大的情况，一律以实物现状为准，拍卖人与法院不承担本标的瑕疵保证； 3、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。 4、竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。 5、买受人自行承担标的物无法过户的风险。 6、买受人自行办理标的物交易事宜，自行承担交易过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。五、竞买人资格条件： 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、下列机构***：（1）负责执行的人民法院；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（4）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 4、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 5、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***省***市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于******月***日***时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。六、优先购买权人参加竞买的，应自公告之日起七日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 (保证金支付帮助: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1) 十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍卖成交后，买受人应在******月***日16:***时前缴纳拍卖余款，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院后（凭付款凭证及相关身份材料）到***省***市中级人民法院，签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。银行汇款到法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁01执恢196号拍卖余款”。（户名：***省***市中级人民法院，开户银行：齐鲁银行***市中分行，账号：******）十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行人或财产所有人支付的费用，在存在被执行人或财产所有人无法联系的或不予缴纳的情形时，亦由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十四、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址***，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址***，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。司法辅助机构：金诺司辅信息服务（山东）*** 拍卖咨询电话：***528 京东技术咨询电话：***86 ***市中级人民法院二〇二四年三月十一日

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