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【广西,贺州市】贺州市八步区人民法院关于贺州市八步区灵凤路67号7栋3101号房的不动产（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-04-04

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招投标详情

广西壮族***区***市***区人民法院拍卖公告（2024）桂1102执570号本院定于从******月***日10：00至******月***日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（http***om/0774/02，户名：***市***区人民法院。）对被执行人侯国伟与案外人黄吉兰名下共有的位于***市***区***路67号7栋3101号房的不动产【不动产权证号：桂（2021）***市不动产权第***号】。进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：***市***区***路67号7栋3101号房的不动产。标的物详情:该不动产位于***市***区***路67号；房屋所有权人：侯国伟与案外人黄吉兰；房屋建筑面积：144.84㎡；分摊土地使用权面积：4.48㎡；专有建筑面积:116.66㎡；分摊建筑面积：28.18㎡；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数：32层，房屋所在层31层；是否有优先购买权人：是；房屋是否查封：是；该房屋是否有抵押：否；物业及水电费情况，意向购买者自行前往了解，其他信息请看标的物详情。二、竞价***价***本标的物拟进行二次网上拍卖。标的物定价***询价***务总局***市***区税务局）第一次拍卖竞价***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延时的除外）。第一次起拍价***元，保证金1***元，增***元; 第二次起拍价***元，保证金1***元，增***元。拍品看样：自行前往标的物现场了解，法院不组织安排看样时间。咨询电话：***。三、拍卖方式：从起拍价***出价***一人参与竞拍，出价***价***交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前二十四小时向法院办理委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，******，该辅助机构***、看样服务为免费服务。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒： 1、本标的物有优先购买权人，在同等价***优先购买权人享有优先购买权。 2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；拍卖成交后，在办理拍卖标的产权过户手续时所产生的交易税金和费用（包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用），以相关部门最终核定为准,依照法律法规由相应主体各自承担。如果存在原权利人负担的部分由买受人先行垫付的，买受人自垫付之日起十日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为自愿负担。关于土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让土地或商品房用地）部分的税金和费用，全部由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业、水、电等欠费由买受人自行协商解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行协商解决，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 3、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价***卖价***价***及原拍卖中的司法网拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。 4、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八、拍卖竞价*****保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价***内缴入法院指定账户【户名：(2024)桂1102执570号，开户银行：广西贺州桂东农村合作银行营业部，账号：***-128364】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的，按悔拍处理。竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。咨询电话：******。联系地址：***市***区新***路60号。贺州***区人民法院 ******月***日

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