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【山东,济宁市】泗水县人民法院关于泗水县泉林镇泉乡社区15-2-502、602号房产（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-04-04

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招投标详情

*** 关于拍卖泗水县***镇泉***区15-2-502、602号房产(第一次拍卖)的公告 ***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：泗水县***镇泉***区15-2-502、602号房产起拍价***元，保证金：***元，增价***元，评估价*****元拍卖对象基本状况序号房号总层数所在层数建筑面积(㎡) 备注***.1 复式***.8 结构混合结构竣工时间 *** 用途住宅拍卖***区位状况（1）位置*** ①坐落：泗水县***镇泉***区15-2-502、602号。 ②方位：位于***镇中心，北临32***道。 ③距离：距离公交站点约300m，距离***镇政府约600m。 ④临街状况：北临32***道，临街状况较好。 ⑤朝向：南向。（2）交通状况 ①道路状况：估价***区域有32***道等，交通通达度较高。 ②交通条件：公交车，公共交通较为方便。附近有***路、***路、***路、***路等多条公***路线，交通便捷度较好。 ③停车方便程度：小区内有停车位，能满足正常使用。（3）外部配套设施状况 ①基础设施：基础设施已达到“六通”(通上水、通下水、通路、通电、通信、通天然气)，基础设施较完善。 ②公共服务设施：周边有***镇中心中学、卞桥小学、石漏小学、泉林中心卫生院、泗水泉林泉群风景***区、银行、药店等，区域内公共服务设施完善程度一般。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：***张法官（节假日休息），自行看样。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价***房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。六、其他相关条件 1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询，，咨询电话：***。 2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。 3．标的物转让登记手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,依照法律、行政法规的规定 ,由相应的主体承担,具体费用请竞买人至相关单位***. 拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿收法律保护的债务均由买受人自行核实承担. 4.本次拍卖房产涉及的土地性质为集体土地，竞买人须为本村集体成员。七、竞买人资格条件： 1、意向受让方须为具有完全民事行为能力且为泉***区的集体成员。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在******月***日***时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0831执恢170号泗水县***镇泉***区15-2-502、602号房产拍卖余款”。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***，开户银行：***泗水支行，账号：***） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***张法官司法拍卖辅助机构：*** ***353 山东司辅客服电话:400-600-1216 淘宝技术咨询：400-822-2870 *** 二〇二四年四月三日

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